Rua Evaristo da Veiga, 54
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 97 m² | R$ 495.000 | R$ 5.103 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 384.750 | R$ 3.530 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 650.000 | R$ 5.963 |
| 11/2025 | 97 m² | R$ 392.000 | R$ 4.041 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 425.000 | R$ 4.381 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 540.000 | R$ 4.954 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 555.000 | R$ 5.092 |
| 08/2025 | 97 m² | R$ 400.000 | R$ 4.124 |
| 05/2025 | 97 m² | R$ 500.000 | R$ 5.155 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 446.000 | R$ 4.598 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 3.450 |
| 2023 | 6 | R$ 3.819 |
| 2024 | 7 | R$ 5.103 |
| 2025 | 8 | R$ 4.776 |
| 2026* | 3 | R$ 5.103 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Evaristo da Veiga, 54?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 4.128 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Evaristo da Veiga, 54?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.