Apartamentos à venda na Rua Manuel Leiroz (Cangaíba): 7 imóveis, m² pedido R$ 8.025
Em 03/11/2026, há 7 apartamentos à venda na Rua Manuel Leiroz, Cangaíba, em anúncios de 3 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 270 mil; m² pedido mediano: R$ 8.025/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.593/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 144 apartamentos à venda em Cangaíba, com preço mediano de R$ 290 mil.
Preço por número de quartos na Rua Manuel Leiroz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 210 mil | R$ 238 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 249 mil | R$ 270 mil | R$ 6.428/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 650 mil | R$ 662 mil | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Manuel Leiroz
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Manuel Leiroz?
Metade dos 7 apartamentos à venda na Rua Manuel Leiroz pede até R$ 270 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Manuel Leiroz?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.025/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Manuel Leiroz, o m² pago saiu a R$ 7.593/m² (área privativa estimada): o pedido está 6% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Manuel Leiroz?
2 (29%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Manuel Leiroz?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Manuel Leiroz?
O mais comum é 2 quartos (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 40 m².