Edifício Jatobá, Avenida Doutor Assis Ribeiro, 2950: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jatobá (Avenida Doutor Assis Ribeiro, 2950), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 2950 · Cangaíba, São Paulo · Estação Engenheiro Goulart a 290 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Jatobá
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 76 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 14/08/2024 | 77 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 26/04/2024 | 76 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 07/03/2024 | 76 m² | 7 | R$ 190.000 |
| 21/02/2024 | 77 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 24/11/2023 | 77 m² | 9 | R$ 270.750 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 270 mil | R$ 6.021/m² |
| 2024 | 4 | R$ 260 mil | R$ 5.759/m² |
| 2023 | 4 | R$ 270 mil | R$ 5.991/m² |
| 2022 | 2 | R$ 245 mil | R$ 5.393/m² |
| 2021 | 3 | R$ 200 mil | R$ 4.460/m² |
| 2020 | 1 | R$ 220 mil | R$ 4.906/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jatobá foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jatobá
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jatobá?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jatobá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.565/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jatobá?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/03/2025, foi de R$ 270.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício Jatobá foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jatobá foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jatobá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 437 dias; o mais antigo, desde 25/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jatobá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jatobá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Engenheiro Goulart, a 290 m em linha reta.