Edifício Huaman, Rua Morais de Barros, 624: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Huaman (Rua Morais de Barros, 624), de R$ 2 milhões a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,63 milhão em 01/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Morais de Barros, 624 · Campo Belo, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 730 m. Também anunciado como “Huaman”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Huaman
17% abaixo do mercado
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.093/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 373 m² | 10 | R$ 1.630.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,63 milhão | R$ 8.093/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 8.593/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Huaman foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Huaman
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Huaman?
2 apartamentos, de R$ 2 milhões a R$ 2,4 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Huaman?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.717/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.093/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Huaman?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/01/2024, foi de R$ 1.630.000 por 373 m² de área construída.
Quando o Edifício Huaman foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Huaman foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Huaman estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Huaman tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Huaman fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 730 m em linha reta.