Residencial View Butantã, Rua Sapetuba, 166: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Residencial View Butantã (Rua Sapetuba, 166), de R$ 575 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 11.373/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sapetuba, 166 · Butantã, São Paulo · Metrô Butantã a 260 m. Também anunciado como “View Butantã”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial View Butantã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 10 | R$ 575 mil | R$ 648 mil | R$ 13.929/m² |
10 apartamentos à venda no Residencial View Butantã
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.373/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 90 m² | 18 | R$ 650.000 |
| 13/07/2026 | 85 m² | 11 | R$ 551.000 |
| 22/04/2026 | 125 m² | — | R$ 885.000 |
| 16/04/2026 | 91 m² | 14 | R$ 521.389 |
| 27/02/2026 | 90 m² | 14 | R$ 498.200 |
| 20/02/2026 | 85 m² | 13 | R$ 565.000 |
| 08/01/2026 | 91 m² | 21 | R$ 580.000 |
| 09/10/2025 | 85 m² | 20 | R$ 570.000 |
| 25/09/2025 | 90 m² | 16 | R$ 560.000 |
| 29/08/2025 | 83 m² | 21 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 565 mil | R$ 11.373/m² |
| 2025 | 6 | R$ 570 mil | R$ 11.377/m² |
| 2024 | 2 | R$ 625 mil | R$ 12.049/m² |
Sobre o prédio
O Residencial View Butantã foi construído em 2023 e tem 23 pavimentos e 178 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial View Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial View Butantã?
10 apartamentos, de R$ 575 mil a R$ 950 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial View Butantã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.929/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.373/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial View Butantã?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 650.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Residencial View Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Residencial View Butantã foi construído em 2023 e tem 23 pavimentos e 178 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial View Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 79 dias; o mais antigo, desde 25/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial View Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial View Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Butantã, a 260 m em linha reta.