Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Sapetuba, Butantã: R$ 797 mil
R$ 797.000
R$ 17.711/m² · condomínio R$ 800
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio View Butantã
- Metrô Butantã a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 797.000
Descrição
Apartamento Mobiliado à Venda de 2 dormitórios quartos ao lado do Metrô Butantã. É Venda Porteira Fechada. Pronto para morar, incluindo móveis e eletrodomésticos e Ar Condicionado. Móveis planejados em todos os ambientes, garantindo otimização de espaço são 2 quartos, incluindo uma cama de casal, móveis planejados em todos os cômodos, eletrodomésticos inclusos, proporcionando praticidade Imóvel moderno, bem cuidado e pronto para morar. Condomínio Clube de Lazer oferece uma infraestrutura completa, com academia de ginástica, área verde, bicicletário, playground, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão gourmet, elevador, lavanderia compartilhada, sauna e spa. Ideal para quem busca conforto e conveniência! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu lar!
