Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Sapetuba, Butantã: R$ 920 mil
R$ 920.000
R$ 20.444/m² · condomínio R$ 750
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio View Butantã
- Metrô Butantã a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 920.000
Descrição
Apartamento à Venda no Butantã - Oportunidade Imperdível! Se você está buscando um apartamento aconchegante e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Butantã, em São Paulo, este apartamento possui 45 m² de área útil, perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 1 sala de estar, o imóvel também conta com ar condicionado, armários embutidos, cozinha mobiliada e uma linda cozinha americana, oferecendo toda a funcionalidade que você precisa para o seu dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia de ginástica, área verde, bicicletário, playground, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão gourmet, elevador, lavanderia compartilhada, sauna e spa. Um verdadeiro clube de lazer à sua disposição! Valor de Venda: R$ 920.000,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 117,18 Não perca a chance de viver em um ambiente moderno e cheio de comodidades. Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar!
