Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Sapetuba, Butantã: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 800
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio View Butantã
- Metrô Butantã a 270 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento Aconchegante e Bem-Localizado no Butantã Este charmoso apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece uma atmosfera acolhedora e prática para quem busca morar em uma região estratégica de São Paulo. Situado na Rua Sapetuba, no coração do Butantã, o imóvel é um condomínio moderno e bem equipado, ideal para quem Diferenciais do Imóvel: Varanda Privativa : Chuveiro a Gás : Cozinha Americana : Portas Amplas : Quartos e Área de Serviço Funcional : Condomínio Completo para Lazer e Conforto Com um Localização Privilegiada O apartamento fica a poucos minutos de pontos-chave do Butantã, como: Terminal e Estação Butantã : Teatro Escola Macunaíma : Prevent Senior e Unicid Curso de Medicina : Shopping Eldorado : Opção de laser para toda família. Benefícios da Região A poucos minutos do imóvel, você encontra uma série de serviços essenciais: farmácias, supermercados, academias, padarias, pet shops, postos de gasolina, restaurantes, pizzarias , entre outros. A proximidade com a Marginal Pinheiros também facilita o acesso aos principais Rodovias. Posição Solar Este apartamento recebe sol da manhã, garantindo ambientes bem Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que tem praticidade, conforto e uma localização estratégica.
