Edifício Vera Maria, Rua Nebraska, 497: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vera Maria (Rua Nebraska, 497), de R$ 1,34 milhão a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.887/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nebraska, 497 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 890 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vera Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,34 milhão | R$ 1,54 milhão | R$ 10.128/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Vera Maria
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.887/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 180 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 23/04/2026 | 180 m² | 2 | R$ 1.050.000 |
| 11/03/2024 | 180 m² | 7 | R$ 1.270.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 9.652/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.959/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 10.923/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 11.544/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vera Maria foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vera Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vera Maria?
3 apartamentos, de R$ 1,34 milhão a R$ 1,58 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vera Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.128/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.887/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vera Maria?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 1.000.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício Vera Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vera Maria foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vera Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 23/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vera Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vera Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 890 m em linha reta.