Edifício Conde de Linhares, Rua Nebraska, 251: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Conde de Linhares (Rua Nebraska, 251), todos por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.438/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nebraska, 251 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 830 m. Também anunciado como “Conde de Linhares”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Conde de Linhares
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.438/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 172 m² | 12 | R$ 950.000 |
| 30/06/2026 | 358 m² | 16 | R$ 2.060.000 |
| 07/01/2026 | 171 m² | 15 | R$ 950.000 |
| 28/11/2025 | 189 m² | 10 | R$ 1.250.000 |
| 25/06/2024 | 172 m² | 5 | R$ 880.000 |
| 04/10/2023 | 172 m² | 9 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 950 mil | R$ 9.416/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.210/m² |
| 2024 | 1 | R$ 880 mil | R$ 8.672/m² |
| 2023 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.921/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 8.508/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 10.335/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conde de Linhares foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conde de Linhares
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conde de Linhares?
2 apartamentos, todos por R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conde de Linhares?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.577/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.438/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conde de Linhares?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 950.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Edifício Conde de Linhares foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conde de Linhares foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conde de Linhares estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conde de Linhares tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conde de Linhares fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 830 m em linha reta.