Edifício Juliana, Rua Nebraska, 199: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Juliana (Rua Nebraska, 199), de R$ 2,4 milhões a R$ 2,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.489/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nebraska, 199 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 820 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Juliana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,44 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,6 milhões | R$ 2,73 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Juliana
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.489/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 341 m² | 1 | R$ 1.350.000 |
| 31/03/2025 | 341 m² | 6 | R$ 2.915.000 |
| 04/03/2024 | 581 m² | 18 | R$ 5.060.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.710/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,92 milhões | R$ 14.489/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5,06 milhões | R$ 14.761/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,93 milhão | R$ 9.583/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 8.350/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 7.704/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.207/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juliana foi construído em 1981 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juliana?
4 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 2,85 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juliana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.340/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.489/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juliana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 1.350.000 por 341 m² de área construída.
Quando o Edifício Juliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juliana foi construído em 1981 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Juliana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 271 dias; o mais antigo, desde 05/02/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Juliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 820 m em linha reta.