Apartamento de 206 m² com 4 quartos na Rua Nebraska, Brooklin: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 13.835/m² · condomínio R$ 2.582
- 206 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Juliana
- Metrô Campo Belo a 900 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.621/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.489/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Amplitude, sofisticação e uma planta versátil no melhor do Brooklin. Com 206 m² de área privativa (324 m² de área total), este apartamento oferece ambientes amplos, excelente distribuição e inúmeras possibilidades de personalização para atender às necessidades da sua família. Atualmente, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma aconchegante sala de TV e mais um dormitório, todos com dimensões generosas. A planta permite, com uma pequena adaptação, transformar a sala de TV em uma terceira suíte, criando uma configuração ainda mais valorizada e funcional. A área social é espaçosa, iluminada e perfeita para receber, proporcionando conforto tanto no dia a dia quanto em momentos especiais. O imóvel conta ainda com lavabo, excelente área de serviço e dependências bem planejadas. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem independentes, que oferecem mais praticidade e facilidade de manobra. O apartamento também passou por importantes atualizações, incluindo a renovação das instalações elétrica e hidráulica, garantindo mais segurança e tranquilidade aos futuros moradores. Localizado na desejada Rua Nebraska, em um dos pontos mais valorizados do Brooklin, está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia, escolas, supermercados e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um imóvel raro para quem busca metragem generosa, planta inteligente e excelente potencial de valorização em uma das melhores localizações da Zona Sul …
