Edif Clarissa, Rua Nebraska, 477: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edif Clarissa (Rua Nebraska, 477), de R$ 2 milhões a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,1 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Nebraska, 477 · Brooklin Novo, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 910 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edif Clarissa
17% abaixo do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.499/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 339 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.499/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.500/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.000/m² |
Sobre o prédio
O Edif Clarissa foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edif Clarissa
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Clarissa?
2 apartamentos, de R$ 2 milhões a R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Clarissa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.170/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.499/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Clarissa?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 2.100.000 por 339 m² de área construída.
Quando o Edif Clarissa foi construído e quantos andares tem?
O Edif Clarissa foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edif Clarissa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 178 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edif Clarissa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Clarissa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 910 m em linha reta.