Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Rua Nebraska, Brooklin Novo: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 9.635/m²
- 208 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 1º andar
- Estação Vila Cordeiro a 910 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 111 dias, desde 15/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 207,57 m² na Rua Nebraska, com três quartos, uma suíte e duas vagas. A planta tem sala ampla com acesso a uma varanda por portas de vidro, lavabo, cozinha espaçosa, copa separada e área de serviço com quarto e banheiro de serviço. O anúncio também menciona ar-condicionado e terraço. O edifício, construído em 1982, tem salão de festas. A estação Vila Cordeiro, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 914 metros. O anúncio descreve o imóvel como situado no Brooklin; os dados do imóvel indicam o bairro Brooklin Novo.
