Edifício Itapua, Rua Matarazzo, 107: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Itapua (Rua Matarazzo, 107), de R$ 595 mil a R$ 599 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.068/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Matarazzo, 107 · Bom Retiro, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 970 m. Também anunciado como “Condomínio Edífcio Itapoa”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Itapua
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.068/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 100 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 29/11/2025 | 100 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 31/10/2025 | 100 m² | 4 | R$ 499.000 |
| 11/04/2025 | 100 m² | 12 | R$ 370.000 |
| 12/12/2024 | 100 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 07/11/2024 | 100 m² | 12 | R$ 260.000 |
| 09/02/2024 | 100 m² | 7 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 450 mil | R$ 6.158/m² |
| 2024 | 3 | R$ 320 mil | R$ 4.384/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapua foi construído em 1977 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapua?
2 apartamentos, de R$ 595 mil a R$ 599 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapua?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.023/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.068/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapua?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/12/2025, foi de R$ 400.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapua foi construído em 1977 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itapua tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itapua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 970 m em linha reta.