Edifício Colmeia, Rua Júlio Conceição, 640: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Colmeia (Rua Júlio Conceição, 640), de R$ 700 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.712/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Júlio Conceição, 640 · Bom Retiro, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 520 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Colmeia
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.712/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 128 m² | 5 | R$ 293.165 |
| 29/10/2025 | 111 m² | 8 | R$ 300.812 |
| 19/08/2024 | 111 m² | 2 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 293 mil | R$ 3.137/m² |
| 2025 | 1 | R$ 301 mil | R$ 3.712/m² |
| 2024 | 1 | R$ 340 mil | R$ 4.196/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.805/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Colmeia foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Colmeia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Colmeia?
2 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 800 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Colmeia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.243/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.712/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Colmeia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 293.165 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Colmeia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Colmeia foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Colmeia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Colmeia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 520 m em linha reta.