Apartamento de 115 m² com 2 quartos na Rua Júlio Conceição, Bom Retiro: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 6.087/m² · condomínio R$ 1.350
- 115 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condominio Comeia
- Estação Júlio Prestes a 530 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 23% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.602/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios para venda no Bom Retiro, região Central de São Paulo. Imóvel com 2 dormitórios, ampla sala, área de serviço, quarto de empregada, 2 banheiros e com uma vista belíssima. .Atendido por comércio local, escolas, supermercado e transporte para todas as regiões. Portaria 24 horas, localizado a poucos minutos de algumas das principais vias, são elas: Rua Anhaia e Rua dos Italianos, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer na região. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece. Venha conhecer! Agende visita com um de nossos corretores.
