Edifício Simone, Rua Júlio Conceição, 339: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Simone (Rua Júlio Conceição, 339), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 2.754/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Júlio Conceição, 339 · Bom Retiro, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 690 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Simone
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.754/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 156 m² | 8 | R$ 420.000 |
| 06/10/2025 | 178 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 22/03/2025 | 206 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 23/08/2024 | 178 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 12/04/2024 | 206 m² | 2 | R$ 430.000 |
| 05/01/2024 | 156 m² | 8 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 420 mil | R$ 3.688/m² |
| 2025 | 2 | R$ 385 mil | R$ 2.754/m² |
| 2024 | 3 | R$ 330 mil | R$ 2.634/m² |
| 2023 | 1 | R$ 370 mil | R$ 2.847/m² |
| 2022 | 2 | R$ 400 mil | R$ 3.078/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Simone foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Simone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Simone?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Simone?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.652/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.754/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Simone?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 420.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Edifício Simone foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Simone foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Simone estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Simone tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Simone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 690 m em linha reta.