Edifício Alvorada, Rua Martim Afonso, 214: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Alvorada (Rua Martim Afonso, 214), de R$ 450 mil a R$ 510 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.282/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Martim Afonso, 214 · Belenzinho, São Paulo · Metrô Belém a 650 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Alvorada
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 450 mil | R$ 478 mil | R$ 8.980/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Alvorada
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.282/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 98 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 08/01/2026 | 98 m² | 11 | R$ 405.000 |
| 23/12/2024 | 98 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 19/12/2024 | 98 m² | 12 | R$ 400.000 |
| 29/10/2024 | 98 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 18/12/2023 | 98 m² | 15 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 398 mil | R$ 7.328/m² |
| 2024 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.374/m² |
| 2023 | 5 | R$ 350 mil | R$ 6.452/m² |
| 2022 | 1 | R$ 380 mil | R$ 7.006/m² |
| 2021 | 2 | R$ 326 mil | R$ 6.001/m² |
| 2020 | 4 | R$ 332 mil | R$ 6.130/m² |
| 2019 | 1 | R$ 310 mil | R$ 5.715/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alvorada foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alvorada
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alvorada?
4 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 510 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alvorada?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.980/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.282/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alvorada?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 390.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Alvorada foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alvorada foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alvorada estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 200 dias; o mais antigo, desde 02/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alvorada tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alvorada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 650 m em linha reta.