Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Martim Afonso, Belenzinho: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 8.440/m² · condomínio R$ 843 · IPTU R$ 120
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Alvorada
- Metrô Belém a 650 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 584 dias: Holy House Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.519/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.168/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 460.000
- Carbone ImóveisR$ 479.000
- Holy House ImóveisR$ 480.000
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem – A 10 Minutos a Pé do Metrô Belém Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e mobilidade na região do Belém! O apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem, com ambientes funcionais para o dia a dia. Condomínio Alvorada com lazer e segurança: Portaria 24 horas; Elevador; Academia; Piscina; Salão de festas; Playground; Gás encanado. Localização privilegiada: aproximadamente 10 minutos a pé da Estação Belém do Metrô e próximo ao Terminal Belém, Colégio Presbiteriano do Brás, CAT Antônio Devisate, FAETEL e Colégio São José. Principais ruas e avenidas da região: Avenida Celso Garcia; Avenida Alcântara Machado (Radial Leste); Avenida Salim Farah Maluf; Rua Padre Adelino; Rua Herval; Rua Toledo Barbosa; Rua Júlio de Castilhos. Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao metrô, com fácil acesso ao comércio, serviços, educação e transporte público. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este apartamento e aproveitar tudo o que o Condomínio Alvorada oferece!
