Edifício Rafael Musetti, Rua Maria Paula, 54: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rafael Musetti (Rua Maria Paula, 54), de R$ 400 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 430 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Maria Paula, 54 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 400 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Rafael Musetti”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rafael Musetti
17% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.342/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 73 m² | 6 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.272/m² |
| 2020 | 1 | R$ 335 mil | R$ 4.495/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rafael Musetti foi construído em 1954 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rafael Musetti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rafael Musetti?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 690 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rafael Musetti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.490/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.342/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rafael Musetti?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2025, foi de R$ 430.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Edifício Rafael Musetti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rafael Musetti foi construído em 1954 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rafael Musetti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 400 m em linha reta.