Edifício Maria Paula, Rua Maria Paula, 161: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Paula (Rua Maria Paula, 161), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.887/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Paula, 161 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 450 m. Também anunciado como “Ed. Maria Paula”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Paula
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.887/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 54 m² | 8 | R$ 310.000 |
| 19/08/2024 | 54 m² | 6 | R$ 170.000 |
| 16/12/2023 | 54 m² | 4 | R$ 160.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 310 mil | R$ 7.087/m² |
| 2024 | 1 | R$ 170 mil | R$ 3.887/m² |
| 2023 | 2 | R$ 230 mil | R$ 4.678/m² |
| 2022 | 1 | R$ 213 mil | R$ 6.261/m² |
| 2021 | 2 | R$ 262 mil | R$ 7.904/m² |
| 2020 | 2 | R$ 218 mil | R$ 4.989/m² |
| 2019 | 1 | R$ 201 mil | R$ 4.584/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Paula foi construído em 1956 e tem 15 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Paula
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Paula?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Paula?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.800/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.887/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Paula?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 310.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Paula foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Paula foi construído em 1956 e tem 15 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Paula fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 450 m em linha reta.