Torre Bela Vista, Rua Maria Paula, 184: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Torre Bela Vista (Rua Maria Paula, 184), de R$ 297 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.977/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Paula, 184 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 400 m. Também anunciado como “Torre Bela Vista - Residencial”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Torre Bela Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 297 mil | R$ 369 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 572 mil | R$ 572 mil | R$ 13.222/m² |
5 apartamentos à venda no Torre Bela Vista
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias3 imobiliárias3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.977/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 20º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 126 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 09/12/2025 | 86 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 05/12/2025 | 86 m² | 10 | R$ 324.000 |
| 28/08/2025 | 106 m² | 19 | R$ 385.000 |
| 29/05/2025 | 86 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 18/03/2025 | 51 m² | 15 | R$ 280.000 |
| 03/05/2024 | 50 m² | 20 | R$ 240.000 |
| 08/04/2024 | 126 m² | 11 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.571/m² |
| 2025 | 5 | R$ 360 mil | R$ 4.186/m² |
| 2024 | 2 | R$ 342 mil | R$ 4.166/m² |
| 2023 | 2 | R$ 452 mil | R$ 2.945/m² |
| 2022 | 2 | R$ 325 mil | R$ 4.993/m² |
| 2021 | 2 | R$ 500 mil | R$ 2.797/m² |
| 2020 | 1 | R$ 150 mil | R$ 1.744/m² |
| 2019 | 2 | R$ 153 mil | R$ 1.733/m² |
Sobre o prédio
O Torre Bela Vista foi construído em 1962 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Torre Bela Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Torre Bela Vista?
5 apartamentos, de R$ 297 mil a R$ 800 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Torre Bela Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.222/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.977/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Torre Bela Vista?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 450.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Torre Bela Vista foi construído e quantos andares tem?
O Torre Bela Vista foi construído em 1962 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Torre Bela Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Torre Bela Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Torre Bela Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 400 m em linha reta.