Conjunto Arquitetonico Vila Rica, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Arquitetonico Vila Rica (Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942), por R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.014/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 330 m. Também anunciado como “Villa Rica”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Arquitetonico Vila Rica
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.014/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 51 m² | — | R$ 333.000 |
| 22/08/2025 | 51 m² | — | R$ 450.000 |
| 14/08/2025 | 49 m² | — | R$ 350.000 |
| 23/06/2025 | 56 m² | — | R$ 295.000 |
| 10/02/2025 | 49 m² | — | R$ 385.000 |
| 13/05/2024 | 52 m² | 8 | R$ 455.000 |
| 11/04/2024 | 86 m² | — | R$ 370.000 |
| 01/02/2024 | 87 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 01/12/2023 | 56 m² | — | R$ 370.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 350 mil | R$ 8.663/m² |
| 2024 | 3 | R$ 400 mil | R$ 5.576/m² |
| 2023 | 1 | R$ 370 mil | R$ 8.014/m² |
| 2022 | 2 | R$ 300 mil | R$ 6.997/m² |
| 2021 | 2 | R$ 240 mil | R$ 5.891/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Arquitetonico Vila Rica foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Arquitetonico Vila Rica
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Arquitetonico Vila Rica?
1 apartamento, por R$ 530 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Arquitetonico Vila Rica?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.250/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.014/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Arquitetonico Vila Rica?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/10/2025, foi de R$ 333.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Conjunto Arquitetonico Vila Rica foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Arquitetonico Vila Rica foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Arquitetonico Vila Rica tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Arquitetonico Vila Rica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 330 m em linha reta.