Avenida Brig Luis Antonio, 1942
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 51 m² | R$ 333.000 | R$ 6.529 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 450.000 | R$ 8.824 |
| 08/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | R$ 7.143 |
| 06/2025 | 56 m² | R$ 295.000 | R$ 5.268 |
| 02/2025 | 49 m² | R$ 385.000 | R$ 7.857 |
| 05/2024 | 52 m² | R$ 455.000 | R$ 8.750 |
| 04/2024 | 86 m² | R$ 370.000 | R$ 4.302 |
| 02/2024 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 12/2023 | 56 m² | R$ 370.000 | R$ 6.607 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 285.000 | R$ 5.481 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.857 |
| 2022 | 3 | R$ 5.481 |
| 2023 | 1 | R$ 6.607 |
| 2024 | 3 | R$ 4.598 |
| 2025 | 5 | R$ 7.143 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 1942?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 341.500, ou R$ 6.050 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 1942?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.