Edifício Elvira, Rua Doutor Fausto Ferraz, 119: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Elvira (Rua Doutor Fausto Ferraz, 119), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.962/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Fausto Ferraz, 119 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 370 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Elvira
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.962/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 107 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 28/05/2025 | 107 m² | 5 | R$ 630.000 |
| 19/03/2025 | 75 m² | 3 | R$ 475.000 |
| 31/05/2024 | 108 m² | 11 | R$ 748.000 |
| 03/04/2024 | 107 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 11/10/2023 | 107 m² | 1 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 630 mil | R$ 8.676/m² |
| 2024 | 2 | R$ 874 mil | R$ 11.145/m² |
| 2023 | 2 | R$ 720 mil | R$ 9.174/m² |
| 2022 | 2 | R$ 625 mil | R$ 9.351/m² |
| 2021 | 1 | R$ 423 mil | R$ 5.415/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Elvira foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Elvira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Elvira?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Elvira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.215/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.962/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Elvira?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 700.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Elvira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Elvira foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Elvira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 202 dias; o mais antigo, desde 15/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Elvira tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Elvira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 370 m em linha reta.