Setin Downtown Brigadeiro, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 323: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Setin Downtown Brigadeiro (Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 323), de R$ 470 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 10.674/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 323 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 280 m. Também anunciado como “Downtown Brigadeiro”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Setin Downtown Brigadeiro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 470 mil | R$ 695 mil | R$ 15.342/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 800 mil | R$ 825 mil | — |
12 apartamentos à venda no Setin Downtown Brigadeiro
4 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
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Acima do mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.674/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 83 m² | 24 | R$ 510.000 |
| 06/05/2026 | 106 m² | 20 | R$ 680.000 |
| 17/04/2026 | 83 m² | 15 | R$ 535.000 |
| 31/03/2026 | 83 m² | 10 | R$ 575.000 |
| 10/03/2026 | 83 m² | 15 | R$ 390.535 |
| 20/05/2025 | 83 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 17/02/2025 | 83 m² | 16 | R$ 408.000 |
| 06/02/2025 | 83 m² | 10 | R$ 505.000 |
| 17/12/2024 | 106 m² | 30 | R$ 510.359 |
| 30/10/2024 | 106 m² | 11 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
65 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 535 mil | R$ 11.255/m² |
| 2025 | 3 | R$ 500 mil | R$ 10.569/m² |
| 2024 | 11 | R$ 510 mil | R$ 10.674/m² |
| 2023 | 4 | R$ 470 mil | R$ 9.864/m² |
| 2022 | 12 | R$ 460 mil | R$ 9.560/m² |
| 2021 | 5 | R$ 430 mil | R$ 8.878/m² |
| 2020 | 10 | R$ 378 mil | R$ 7.317/m² |
| 2019 | 15 | R$ 385 mil | R$ 7.693/m² |
Sobre o prédio
O Setin Downtown Brigadeiro foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 221 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Setin Downtown Brigadeiro
Quantos apartamentos estão à venda no Setin Downtown Brigadeiro?
12 apartamentos, de R$ 470 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Setin Downtown Brigadeiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.386/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.674/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Setin Downtown Brigadeiro?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 510.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Setin Downtown Brigadeiro foi construído e quantos andares tem?
O Setin Downtown Brigadeiro foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 221 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Setin Downtown Brigadeiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 340 dias; o mais antigo, desde 24/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Setin Downtown Brigadeiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Setin Downtown Brigadeiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 280 m em linha reta.