Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Consolação: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 17.375/m² · condomínio R$ 538
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Downtown Brigadeiro
- Metrô Japão-Liberdade a 280 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 32% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.342/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Vende-se um belíssimo apartamento no condomínio SettinDown, situado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no coração do Circuito da Arte. O imóvel foi totalmente reformado, com acabamento de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Localizado em andar alto, oferece uma vista incrível da cidade e muita privacidade, além de excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas de lazer que garantem bem-estar para toda a família. A região é altamente valorizada, com fácil acesso a museus, restaurantes, teatros, parques e todas as comodidades que a vida urbana pode oferecer. Se você procura morar com estilo e praticidade em uma das áreas mais desejadas da cidade, este apartamento é a escolha ideal. Entre em contato e agende sua visita.
