Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 18.500/m² · condomínio R$ 634 · IPTU R$ 196
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Downtown Brigadeiro
- Metrô Japão-Liberdade a 300 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 35% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.342/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 740.000
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento aconchegante à venda com 1 dormitório, sendo 1 suíte e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem mobiliado, pronto para morar em andar alto com área de serviço independente, é ideal para quem procura conforto, comodidade e praticidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Avenida Brigadeiro Luís Antônio no Bairro Bela Vista em São Paulo. Está muito bem localizado em local estratégico com fácil acesso para todas as regiões e próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como: Estação Japão - Liberdade, Teatro Renault, Largo São Francisco, Fórum João Mendes, OAB, Avenida 23 de Maio, Ligação Leste Oeste, Damásio Educacional, FMU, Terminal Bandeira e Estação Sé. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!
