Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 550
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Downtown Brigadeiro
- Metrô Japão-Liberdade a 300 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 28% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.342/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.674/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Imóvel na região da Bela Vista. Studio completo no 16° andar com vista para a 23 de Maio, 100% mobiliado. Móveis planejados sob medida de alto padrão, sistema de som embutido no teto com receiver, apartamento com aquecimento central que alimenta com água quente inclusive a cozinha e a pia do banheiro, ar condicionado Daikin 18.000 BTUs, fogão e cooktop elétricos Tramontina embutidos em “ilha”, projeto de iluminação em LED, banheiro revestido com seixo no box e porcelanato branco. Equipado com geladeira, televisão 58” LG Smart UH8300, e todos os demais eletrodomésticos. Varanda com fechamento em vidros deslizantes com persianas brancas em toda a extensão. Localização excelente ao lado do teatro Renault, à 500 m do metrô Sé e Liberdade, e à 10 min do Parque Ibirapuera. Prédio possui piscina aquecida, sauna e lavanderia coletiva completa Excelente Oportunidade !!!
