Edifício Led Barra Funda, Rua Adalberto Kemeny, 82: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício Led Barra Funda (Rua Adalberto Kemeny, 82), de R$ 396 mil a R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 8.995/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Adalberto Kemeny, 82 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,0 km. Também anunciado como “Led Barra Funda - Residencial”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Led Barra Funda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 550 mil | R$ 552 mil | — |
| 2 quartos | 8 | R$ 550 mil | R$ 783 mil | R$ 11.777/m² |
11 apartamentos à venda no Edifício Led Barra Funda
Preço de mercado
26% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.995/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 92 m² | 16 | R$ 540.000 |
| 17/07/2026 | 92 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 16/03/2026 | 92 m² | 17 | R$ 420.000 |
| 26/09/2025 | 92 m² | 15 | R$ 505.000 |
| 21/08/2025 | 92 m² | 19 | R$ 510.000 |
| 02/06/2025 | 92 m² | 4 | R$ 465.000 |
| 14/04/2025 | 118 m² | 11 | R$ 630.000 |
| 27/02/2025 | 118 m² | 2 | R$ 580.000 |
| 31/01/2025 | 118 m² | 13 | R$ 585.000 |
| 29/01/2025 | 92 m² | 17 | R$ 554.400 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 520 mil | R$ 9.916/m² |
| 2025 | 7 | R$ 554 mil | R$ 9.367/m² |
| 2024 | 9 | R$ 520 mil | R$ 8.772/m² |
| 2023 | 8 | R$ 610 mil | R$ 9.069/m² |
| 2022 | 11 | R$ 520 mil | R$ 7.731/m² |
| 2021 | 8 | R$ 482 mil | R$ 7.961/m² |
| 2020 | 3 | R$ 479 mil | R$ 8.009/m² |
| 2019 | 11 | R$ 474 mil | R$ 7.434/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Led Barra Funda foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Led Barra Funda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Led Barra Funda?
11 apartamentos, de R$ 396 mil a R$ 960 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Led Barra Funda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.702/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.995/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Led Barra Funda?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 540.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Led Barra Funda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Led Barra Funda foi construído em 2015 e tem 23 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Led Barra Funda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 144 dias; o mais antigo, desde 27/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Led Barra Funda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Led Barra Funda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 1,0 km em linha reta.