Apartamento de 67 m² com 2 quartos em Adalberto Kemeny, Barra Funda: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 14.328/m² · condomínio R$ 790 · IPTU R$ 48
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Led Barra Funda
- Metrô SESC-Pompeia a 1,1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.686/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 960.000
Descrição
Este excelente apartamento à venda no condomínio Led Barra Funda possui 67 m² e combina conforto, modernidade e um projeto inteligente que valoriza a integração dos ambientes. A unidade conta com 2 quartos, ambos equipados com ar-condicionado, sendo 1 suíte e o segundo quarto integrado à sala de estar, proporcionando um espaço amplo e versátil. A cozinha americana se integra harmoniosamente ao living, criando um ambiente acolhedor e funcional. A varanda espaçosa oferece vista livre, muita privacidade e excelente iluminação natural, tornando-se um dos grandes destaques do imóvel. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem e acabamentos que proporcionam praticidade e qualidade de vida em todos os detalhes. O condomínio Led Barra Funda oferece uma infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança. Os moradores contam com piscina aquecida e coberta, academia equipada, salão de festas, espaço home office, playground, áreas verdes e ambientes de convivência cuidadosamente planejados. Localizado em uma rua sem saída, o empreendimento proporciona ainda mais tranquilidade, privacidade e segurança, sendo uma excelente opção para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. Localizado na Barra Funda, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Marquês de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo e Antártica, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restau…
