Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Adalberto Kemeny, Barra Funda: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 13.971/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 59
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Led Barra Funda
- Metrô SESC-Pompeia a 1,1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.686/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 950.000
Descrição
Apartamento à venda no condomínio Led Barra Funda com 68 m², totalmente reformado, decorado, mobiliado e pronto para morar. A planta é bem distribuída, com sala integrada à varanda, cozinha funcional, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel se destaca pela marcenaria planejada, acabamentos de alto padrão e banheiros reformados, além de ser vendido completamente mobiliado e equipado, incluindo sofá, TV, cama, geladeira, ar-condicionado e demais eletrodomésticos e itens de decoração, agregando ainda mais valor à venda. O condomínio Led Barra Funda oferece uma infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança. Os moradores contam com piscina coberta, sauna, academia equipada, churrasqueira, salão de festas, mercadinho 24 horas, pet place, áreas de convivência, portaria e controle de acesso, proporcionando praticidade e qualidade de vida em um empreendimento moderno e muito bem cuidado. Como diferencial exclusivo, o condomínio possui uma passagem interna de acesso direto ao LED Mall Barra Funda, onde estão o hotel Ibis Styles, restaurantes, cafés, lojas e praça de alimentação, trazendo uma conveniência única para o dia a dia. Localizado na Rua Adalberto Kemeny, na Barra Funda, o apartamento está ao lado do Jardim das Perdizes e do Playball Pompeia, com fácil acesso às avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo, Pacaembu e Antártica. A região oferece uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, além da proximidade c…
