Spazio Saint Inacio, Rua Olga Fadel Abarca, 440: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Spazio Saint Inacio (Rua Olga Fadel Abarca, 440), de R$ 244 mil a R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 5.763/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Olga Fadel Abarca, 440 · Aricanduva, São Paulo · Estação Vila União a 3,5 km. Também anunciado como “Sant Inacio”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Spazio Saint Inacio
15% abaixo do mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.763/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 65 m² | 40 | R$ 193.000 |
| 11/08/2026 | 65 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 03/07/2026 | 66 m² | 60 | R$ 170.000 |
| 22/06/2026 | 78 m² | 80 | R$ 295.000 |
| 18/06/2026 | 65 m² | 30 | R$ 230.000 |
| 02/06/2026 | 66 m² | 60 | R$ 250.000 |
| 15/05/2026 | 65 m² | 10 | R$ 255.000 |
| 21/01/2026 | 78 m² | 80 | R$ 258.500 |
| 15/01/2026 | 140 m² | 10 | R$ 405.000 |
| 14/01/2026 | 78 m² | 90 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 245 mil | R$ 5.606/m² |
| 2025 | 7 | R$ 255 mil | R$ 5.758/m² |
| 2024 | 8 | R$ 248 mil | R$ 5.792/m² |
| 2023 | 14 | R$ 225 mil | R$ 5.229/m² |
| 2022 | 8 | R$ 240 mil | R$ 5.398/m² |
| 2021 | 7 | R$ 205 mil | R$ 4.948/m² |
| 2020 | 5 | R$ 210 mil | R$ 4.942/m² |
| 2019 | 5 | R$ 209 mil | R$ 4.858/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Saint Inacio foi construído em 2011 e tem 12 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Saint Inacio
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Saint Inacio?
2 apartamentos, de R$ 244 mil a R$ 290 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Saint Inacio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.007/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.763/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Saint Inacio?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 193.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Spazio Saint Inacio foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Saint Inacio foi construído em 2011 e tem 12 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Saint Inacio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 719 dias; o mais antigo, desde 17/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Saint Inacio tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Saint Inacio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila União, a 3,5 km em linha reta.