Scene Alto de Pinheiros, Rua Pio Xi, 1856: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Scene Alto de Pinheiros (Rua Pio Xi, 1856), de R$ 2,7 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.258/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pio Xi, 1856 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 2,1 km. Também anunciado como “Scène”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Scene Alto de Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,75 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Scene Alto de Pinheiros
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.258/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 349 m² | 7 | R$ 2.700.000 |
| 03/11/2025 | 349 m² | 1 | R$ 2.950.000 |
| 05/12/2024 | 349 m² | 7 | R$ 2.575.000 |
| 26/04/2024 | 349 m² | 7 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 13.573/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 14.829/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,56 milhões | R$ 12.881/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,13 milhões | R$ 10.697/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,27 milhões | R$ 11.436/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.810/m² |
Sobre o prédio
O Scene Alto de Pinheiros foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Scene Alto de Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Scene Alto de Pinheiros?
3 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Scene Alto de Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.178/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.258/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Scene Alto de Pinheiros?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 2.700.000 por 349 m² de área construída.
Quando o Scene Alto de Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Scene Alto de Pinheiros foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Scene Alto de Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Scene Alto de Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Scene Alto de Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 2,1 km em linha reta.