Apartamento de 167 m² com 4 quartos na Rua Pio Xi, Alto de Pinheiros: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 20.958/m² · condomínio R$ 2.800
- 167 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Scène
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.015/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.258/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Elegância, conforto e localização privilegiada no Alto de Pinheiros! Este belíssimo apartamento de 167 m² une sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com um magnífico closet e lavabos independentes para senhor e senhora. O living espaçoso para dois ambientes é integrado ao terraço gourmet, ideal para momentos de lazer e recepção. A cozinha moderna é aberta e funcional, e o imóvel ainda dispõe de escritório, lavabo, 4 vagas de garagem e depósito privativo. O apartamento é muito bem iluminado, com janelas amplas e excelente ventilação natural. Os acabamentos são de alto padrão e o prédio oferece lazer completo, com áreas comuns que proporcionam bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Localizado no coração do Alto de Pinheiros, está próximo ao Parque Villa-Lobos, além de contar com padarias, supermercados, escolas, farmácias e serviços em geral nas redondezas. A região é arborizada, segura e oferece fácil acesso a vias importantes e transporte público. Alto de Pinheiros – conforto, natureza e praticidade no seu dia a dia. Agende sua visita e conheça este imóvel único!
