Rua Sucuriú, 256 (Pinheiros): 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Sucuriú, 256, por R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.011/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sucuriú, 256 · Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 2,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.011/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 171 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 30/09/2024 | 171 m² | 11 | R$ 1.020.000 |
| 18/09/2024 | 168 m² | 5 | R$ 1.060.000 |
| 13/11/2023 | 171 m² | 12 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.912/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.921/m² |
| 2022 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.921/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.062/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Sucuriú, 256 foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Sucuriú, 256
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Sucuriú, 256?
1 apartamento, por R$ 1,27 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Sucuriú, 256?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.095/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.011/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Sucuriú, 256?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 1.000.000 por 171 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Sucuriú, 256 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Sucuriú, 256 foi construído em 1982 e tem 18 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Sucuriú, 256 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 441 dias; o mais antigo, desde 19/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Sucuriú, 256 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Sucuriú, 256 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 2,0 km em linha reta.