Edifício Maison Des Arts, Rua Sales Júnior, 285: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Maison Des Arts (Rua Sales Júnior, 285), de R$ 2,6 milhões a R$ 5,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.996/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sales Júnior, 285 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,6 km. Também anunciado como “Maison Des Arts Alto da Lapa”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Des Arts
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,58 milhões | R$ 14.474/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2,6 milhões | R$ 3,35 milhões | R$ 12.278/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Maison Des Arts
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
15% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.996/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 440 m² | 7 | R$ 2.770.000 |
| 12/03/2026 | 440 m² | 6 | R$ 3.140.000 |
| 21/01/2026 | 440 m² | 16 | R$ 3.400.000 |
| 27/10/2025 | 440 m² | 20 | R$ 3.300.000 |
| 29/05/2025 | 440 m² | 13 | R$ 2.451.250 |
| 28/05/2024 | 440 m² | 10 | R$ 3.150.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3,14 milhões | R$ 12.975/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,88 milhões | R$ 11.883/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,15 milhões | R$ 13.017/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,17 milhões | R$ 13.099/m² |
| 2022 | 3 | R$ 3 milhões | R$ 12.397/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2,5 milhões | R$ 10.331/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 9.091/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Des Arts foi construído em 2003 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Des Arts
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Des Arts?
8 apartamentos, de R$ 2,6 milhões a R$ 5,8 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Des Arts?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.170/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.996/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Des Arts?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 2.770.000 por 440 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Des Arts foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Des Arts foi construído em 2003 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Des Arts estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 164 dias; o mais antigo, desde 10/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Des Arts tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Des Arts fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,6 km em linha reta.