Preço do m² na Rua Barão de Mesquita, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão de Mesquita (Tijuca) valeu R$ 5.625 em 2025, mediana de 147 compras. −4,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Barão de Mesquita com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Barão de Mesquita, 280 | 15 | R$ 6.860 |
| Rua Barão de Mesquita, 164 | 10 | R$ 10.899 |
| Rua Barão de Mesquita, 459 | 9 | R$ 5.367 |
| Rua Barão de Mesquita, 108 | 8 | R$ 5.601 |
| Rua Barão de Mesquita, 891 | 8 | R$ 4.204 |
| Rua Barão de Mesquita, 314 | 5 | R$ 6.176 |
| Rua Barão de Mesquita, 715 | 5 | R$ 6.500 |
| Rua Barão de Mesquita, 380 | 4 | R$ 5.017 |
| Rua Barão de Mesquita, 365 | 3 | R$ 5.723 |
| Rua Barão de Mesquita, 455 | 3 | R$ 4.353 |
| Rua Barão de Mesquita, 483 | 3 | R$ 4.432 |
| Rua Barão de Mesquita, 653 | 3 | R$ 6.333 |
| Rua Barão de Mesquita, 787 | 3 | R$ 7.821 |
| Rua Barão de Mesquita, 796 | 3 | R$ 5.227 |
| Rua Barão de Mesquita, 965 | 3 | R$ 6.404 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.660 para R$ 5.899 (−31,9%); o pico foi em 2013, com R$ 13.026.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 58 | R$ 3.777 | R$ 8.660 |
| 2012 | 104 | R$ 5.318 | R$ 11.530 |
| 2013 | 167 | R$ 6.333 | R$ 13.026 |
| 2014 | 313 | R$ 6.534 | R$ 12.807 |
| 2015 | 180 | R$ 6.751 | R$ 12.091 |
| 2016 | 106 | R$ 6.346 | R$ 10.308 |
| 2017 | 120 | R$ 6.325 | R$ 10.081 |
| 2018 | 81 | R$ 5.728 | R$ 8.761 |
| 2019 | 114 | R$ 5.665 | R$ 8.346 |
| 2020 | 111 | R$ 5.333 | R$ 7.623 |
| 2021 | 144 | R$ 5.504 | R$ 7.233 |
| 2022 | 114 | R$ 5.710 | R$ 6.908 |
| 2023 | 146 | R$ 5.286 | R$ 6.153 |
| 2024 | 175 | R$ 5.565 | R$ 6.134 |
| 2025 | 147 | R$ 5.625 | R$ 5.934 |
| 2026* | 91 | R$ 5.794 | R$ 5.899 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão de Mesquita, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão de Mesquita foi de R$ 5.625, em 147 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Mesquita?
O apartamento usado mediano na Rua Barão de Mesquita saiu por R$ 380.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.