Rua Barão de Mesquita, 280, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 86 m² | R$ 625.000 | R$ 7.267 |
| 09/2026 | 64 m² | R$ 335.000 | R$ 5.234 |
| 08/2026 | 67 m² | R$ 548.000 | R$ 8.179 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 525.000 | R$ 8.203 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 490.000 | R$ 7.656 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 510.000 | R$ 7.969 |
Ver todas as 122 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.031 |
| 11/2025 | 65 m² | R$ 400.001 | R$ 6.154 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 615.000 | R$ 9.609 |
| 10/2025 | 86 m² | R$ 590.000 | R$ 6.860 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.333 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 332.000 | R$ 5.188 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.716 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.031 |
| 06/2025 | 83 m² | R$ 387.000 | R$ 4.663 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 440.000 | R$ 6.875 |
| 02/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 01/2025 | 82 m² | R$ 455.500 | R$ 5.555 |
| 12/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.818 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 378.000 | R$ 4.554 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 500.000 | R$ 7.812 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 621.000 | R$ 9.703 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 302.500 | R$ 4.727 |
| 04/2024 | 64 m² | R$ 420.562 | R$ 6.571 |
| 03/2024 | 82 m² | R$ 404.000 | R$ 4.927 |
| 03/2024 | 83 m² | R$ 396.000 | R$ 4.771 |
| 03/2024 | 64 m² | R$ 328.000 | R$ 5.125 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 01/2024 | 64 m² | R$ 490.000 | R$ 7.656 |
| 12/2023 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 11/2023 | 64 m² | R$ 410.000 | R$ 6.406 |
| 11/2023 | 64 m² | R$ 296.000 | R$ 4.625 |
| 10/2023 | 83 m² | R$ 401.500 | R$ 4.837 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 06/2023 | 86 m² | R$ 484.000 | R$ 5.628 |
| 05/2023 | 82 m² | R$ 431.100 | R$ 5.257 |
| 04/2023 | 64 m² | R$ 490.000 | R$ 7.656 |
| 04/2023 | 64 m² | R$ 312.500 | R$ 4.883 |
| 04/2023 | 64 m² | R$ 295.000 | R$ 4.609 |
| 03/2023 | 64 m² | R$ 445.500 | R$ 6.961 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 431.100 | R$ 5.257 |
| 03/2023 | 64 m² | R$ 302.000 | R$ 4.719 |
| 03/2023 | 64 m² | R$ 299.000 | R$ 4.672 |
| 03/2023 | 64 m² | R$ 274.000 | R$ 4.281 |
| 03/2023 | 64 m² | R$ 269.000 | R$ 4.203 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 370.000 | R$ 5.781 |
| 01/2023 | 82 m² | R$ 349.000 | R$ 4.256 |
| 01/2023 | 67 m² | R$ 275.000 | R$ 4.104 |
| 11/2022 | 64 m² | R$ 329.000 | R$ 5.141 |
| 11/2022 | 64 m² | R$ 315.000 | R$ 4.922 |
| 11/2022 | 64 m² | R$ 313.000 | R$ 4.891 |
| 10/2022 | 64 m² | R$ 460.000 | R$ 7.188 |
| 10/2022 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.844 |
| 10/2022 | 64 m² | R$ 302.400 | R$ 4.725 |
| 09/2022 | 83 m² | R$ 560.000 | R$ 6.747 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 405.000 | R$ 6.045 |
| 09/2022 | 64 m² | R$ 323.000 | R$ 5.047 |
| 08/2022 | 82 m² | R$ 494.400 | R$ 6.029 |
| 08/2022 | 64 m² | R$ 390.000 | R$ 6.094 |
| 08/2022 | 64 m² | R$ 361.000 | R$ 5.641 |
| 07/2022 | 65 m² | R$ 378.500 | R$ 5.823 |
| 07/2022 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 06/2022 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 05/2022 | 83 m² | R$ 470.000 | R$ 5.663 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 04/2022 | 83 m² | R$ 470.000 | R$ 5.663 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 410.000 | R$ 6.212 |
| 04/2022 | 64 m² | R$ 395.000 | R$ 6.172 |
| 03/2022 | 64 m² | R$ 390.000 | R$ 6.094 |
| 02/2022 | 64 m² | R$ 545.000 | R$ 8.516 |
| 02/2022 | 64 m² | R$ 525.000 | R$ 8.203 |
| 02/2022 | 65 m² | R$ 486.939 | R$ 7.491 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 480.000 | R$ 5.581 |
| 11/2021 | 87 m² | R$ 965.000 | R$ 11.092 |
| 11/2021 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 11/2021 | 83 m² | R$ 352.000 | R$ 4.241 |
| 10/2021 | 83 m² | R$ 480.000 | R$ 5.783 |
| 10/2021 | 83 m² | R$ 379.000 | R$ 4.566 |
| 10/2021 | 86 m² | R$ 376.000 | R$ 4.372 |
| 10/2021 | 64 m² | R$ 339.000 | R$ 5.297 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 470.000 | R$ 5.732 |
| 08/2021 | 83 m² | R$ 384.000 | R$ 4.627 |
| 08/2021 | 87 m² | R$ 360.000 | R$ 4.138 |
| 08/2021 | 87 m² | R$ 352.000 | R$ 4.046 |
| 08/2021 | 83 m² | R$ 339.000 | R$ 4.084 |
| 07/2021 | 87 m² | R$ 460.000 | R$ 5.287 |
| 07/2021 | 64 m² | R$ 301.000 | R$ 4.703 |
| 07/2021 | 64 m² | R$ 275.000 | R$ 4.297 |
| 06/2021 | 86 m² | R$ 330.000 | R$ 3.837 |
| 04/2021 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 348.000 | R$ 5.194 |
| 04/2021 | 64 m² | R$ 342.000 | R$ 5.344 |
| 04/2021 | 64 m² | R$ 282.000 | R$ 4.406 |
| 03/2021 | 82 m² | R$ 351.000 | R$ 4.280 |
| 03/2021 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 377.000 | R$ 4.598 |
| 02/2021 | 86 m² | R$ 361.000 | R$ 4.198 |
| 02/2021 | 82 m² | R$ 356.000 | R$ 4.341 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 268.000 | R$ 4.000 |
| 01/2021 | 67 m² | R$ 431.100 | R$ 6.434 |
| 12/2020 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.614 |
| 11/2020 | 87 m² | R$ 263.250 | R$ 3.026 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 256.000 | R$ 4.000 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 08/2020 | 87 m² | R$ 381.000 | R$ 4.379 |
| 08/2020 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 08/2020 | 83 m² | R$ 266.000 | R$ 3.205 |
| 08/2020 | 86 m² | R$ 261.634 | R$ 3.042 |
| 08/2020 | 67 m² | R$ 223.000 | R$ 3.328 |
| 08/2020 | 66 m² | R$ 205.000 | R$ 3.106 |
| 08/2020 | 64 m² | R$ 195.500 | R$ 3.055 |
| 04/2020 | 86 m² | R$ 326.000 | R$ 3.791 |
| 01/2020 | 64 m² | R$ 445.000 | R$ 6.953 |
| 10/2019 | 82 m² | R$ 572.195 | R$ 6.978 |
| 06/2019 | 65 m² | R$ 490.000 | R$ 7.538 |
| 05/2019 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.333 |
| 04/2019 | 64 m² | R$ 426.200 | R$ 6.659 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 476 mil · ajuste a área
perto de R$ 476 mil (faixa de R$ 365 mil a R$ 513 mil)
m² de hoje: R$ 7.218. Pelas 36 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.488 | R$ 7.708 |
| 2014 | 9 | R$ 7.149 | R$ 13.658 |
| 2015 | 38 | R$ 7.028 | R$ 12.612 |
| 2016 | 10 | R$ 6.240 | R$ 10.207 |
| 2017 | 5 | R$ 6.897 | R$ 10.957 |
| 2018 | 2 | R$ 7.690 | R$ 11.628 |
| 2019 | 4 | R$ 7.258 | R$ 10.694 |
| 2020 | 14 | R$ 3.636 | R$ 5.129 |
| 2021 | 28 | R$ 4.612 | R$ 6.136 |
| 2022 | 25 | R$ 6.029 | R$ 7.263 |
| 2023 | 20 | R$ 5.070 | R$ 5.860 |
| 2024 | 11 | R$ 5.125 | R$ 5.742 |
| 2025 | 15 | R$ 6.860 | R$ 7.168 |
| 2026 | 5 | R$ 7.656 | R$ 7.809 |
Sobre o prédio250 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Barão de Mesquita.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Mesquita, 280, no Rio de Janeiro?
Nas 122 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.320 e o apartamento mediano saiu por R$ 392.500, com 66 m² (valor declarado na guia). −9,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Mesquita, 280?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Mesquita, 280?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.