Quanto vale?
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Condomínio do Edifício San Remo (Rua Barão de Mesquita, 891), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,7% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).

R$ 4.138m² mediano desde 2019
42compras registradas
R$ 270.000apartamento mediano
65 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202668 m²R$ 265.000R$ 3.897
07/202672 m²R$ 490.000R$ 6.806
04/202672 m²R$ 250.000R$ 3.472
03/202668 m²R$ 225.500R$ 3.316
03/202665 m²R$ 190.000R$ 2.923
02/202657 m²R$ 315.000R$ 5.526
Ver todas as 42 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
11/202570 m²R$ 300.000R$ 4.286
11/202572 m²R$ 250.000R$ 3.472
11/202565 m²R$ 210.000R$ 3.231
07/202557 m²R$ 370.000R$ 6.491
06/202557 m²R$ 235.000R$ 4.123
04/202565 m²R$ 250.000R$ 3.846
03/202557 m²R$ 350.000R$ 6.140
02/202572 m²R$ 310.000R$ 4.306
12/202457 m²R$ 250.000R$ 4.386
10/202468 m²R$ 325.000R$ 4.779
10/202457 m²R$ 215.000R$ 3.772
09/202470 m²R$ 122.500R$ 1.750
08/202470 m²R$ 240.000R$ 3.429
07/202457 m²R$ 285.000R$ 5.000
02/202472 m²R$ 340.000R$ 4.722
05/202357 m²R$ 152.000R$ 2.667
01/202357 m²R$ 170.000R$ 2.982
09/202257 m²R$ 265.000R$ 4.649
09/202257 m²R$ 220.000R$ 3.860
08/202265 m²R$ 270.000R$ 4.154
04/202272 m²R$ 150.000R$ 2.083
12/202170 m²R$ 360.000R$ 5.143
10/202157 m²R$ 315.000R$ 5.526
07/202165 m²R$ 355.000R$ 5.462
07/202165 m²R$ 295.000R$ 4.538
07/202172 m²R$ 285.000R$ 3.958
05/202157 m²R$ 190.000R$ 3.333
10/202070 m²R$ 259.000R$ 3.700
09/202065 m²R$ 281.556R$ 4.332
09/202057 m²R$ 280.000R$ 4.912
07/202068 m²R$ 280.000R$ 4.118
03/202068 m²R$ 270.000R$ 3.971
02/202070 m²R$ 200.000R$ 2.857
12/201965 m²R$ 380.000R$ 5.846
06/201972 m²R$ 320.000R$ 4.444
01/201972 m²R$ 300.000R$ 4.167
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 282 mil · ajuste a área

perto de R$ 282 mil (faixa de R$ 232 mil a R$ 352 mil)

m² de hoje: R$ 4.339. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20114R$ 3.401R$ 7.857
20125R$ 3.982R$ 8.626
20134R$ 4.738R$ 9.675
20142R$ 5.732R$ 11.143
20153R$ 4.167R$ 7.338
20163R$ 4.912R$ 8.199
20174R$ 5.692R$ 9.047
20186R$ 4.462R$ 6.844
20193R$ 4.444R$ 6.560
20206R$ 4.044R$ 5.821
20216R$ 4.841R$ 6.231
20224R$ 4.007R$ 4.833
20232R$ 2.825R$ 3.303
20247R$ 4.386R$ 4.754
20258R$ 4.204R$ 4.404
20266R$ 3.685R$ 3.723
Sobre o prédioCondomínio do Edifício San Remo

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício San Remo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.705.607/0001-00).

Fica em Andaraí, na Rua Barão de Mesquita.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Mesquita, 891, no Rio de Janeiro?

Nas 42 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.138 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 65 m² (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Mesquita, 891?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Barão de Mesquita, 891?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício San Remo.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.