Preço do m² na Rua Alfredo Ceschiatti, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Alfredo Ceschiatti (Jacarepaguá) valeu R$ 8.010 em 2025, mediana de 62 compras. +5,0% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Rua Alfredo Ceschiatti com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100 | 20 | R$ 8.108 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150 | 11 | R$ 7.912 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55 | 10 | R$ 6.748 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50 | 7 | R$ 8.503 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105 | 7 | R$ 8.219 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155 | 7 | R$ 7.284 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.789 para R$ 8.352 (+7,2%); o pico foi em 2014, com R$ 12.772.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 28 | R$ 3.385 | R$ 7.789 |
| 2012 | 61 | R$ 5.000 | R$ 11.001 |
| 2013 | 54 | R$ 5.973 | R$ 12.341 |
| 2014 | 44 | R$ 6.474 | R$ 12.772 |
| 2015 | 25 | R$ 6.829 | R$ 12.326 |
| 2016 | 23 | R$ 6.280 | R$ 10.338 |
| 2017 | 57 | R$ 6.053 | R$ 9.545 |
| 2018 | 55 | R$ 5.926 | R$ 8.969 |
| 2019 | 51 | R$ 5.689 | R$ 8.434 |
| 2020 | 51 | R$ 5.948 | R$ 8.471 |
| 2021 | 108 | R$ 6.097 | R$ 8.028 |
| 2022 | 80 | R$ 6.793 | R$ 8.192 |
| 2023 | 65 | R$ 7.143 | R$ 8.252 |
| 2024 | 63 | R$ 7.841 | R$ 8.646 |
| 2025 | 62 | R$ 8.010 | R$ 8.408 |
| 2026* | 38 | R$ 8.298 | R$ 8.352 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alfredo Ceschiatti, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Alfredo Ceschiatti foi de R$ 8.010, em 62 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,0% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Ceschiatti?
O apartamento usado mediano na Rua Alfredo Ceschiatti saiu por R$ 720.000 em 2025, com 88 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.