Quanto vale?
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Condomínio Residencial Genova (Rua Alfredo Ceschiatti, 100), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,1% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 6.553m² mediano desde 2019
125compras registradas
R$ 555.000apartamento mediano
74 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202687 m²R$ 830.000R$ 9.540
07/202690 m²R$ 699.000R$ 7.767
06/202674 m²R$ 329.160R$ 4.448
05/202672 m²R$ 670.000R$ 9.306
04/202690 m²R$ 700.000R$ 7.778
03/202672 m²R$ 670.000R$ 9.306
Ver todas as 125 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
02/202673 m²R$ 540.000R$ 7.397
12/202590 m²R$ 735.000R$ 8.167
12/202572 m²R$ 610.000R$ 8.472
12/202573 m²R$ 430.000R$ 5.890
11/202587 m²R$ 750.000R$ 8.621
11/202587 m²R$ 590.000R$ 6.782
10/202573 m²R$ 500.000R$ 6.849
10/202590 m²R$ 500.000R$ 5.556
08/202590 m²R$ 815.000R$ 9.056
07/202574 m²R$ 700.000R$ 9.459
07/202574 m²R$ 700.000R$ 9.459
07/202587 m²R$ 640.000R$ 7.356
06/202574 m²R$ 620.000R$ 8.378
06/202574 m²R$ 600.000R$ 8.108
06/202590 m²R$ 570.000R$ 6.333
05/202574 m²R$ 600.000R$ 8.108
04/2025191 m²R$ 1.175.000R$ 6.152
04/202573 m²R$ 540.000R$ 7.397
02/202572 m²R$ 630.000R$ 8.750
02/202587 m²R$ 630.000R$ 7.241
02/202572 m²R$ 610.000R$ 8.472
12/202490 m²R$ 770.000R$ 8.556
12/202474 m²R$ 555.000R$ 7.500
12/202472 m²R$ 550.000R$ 7.639
11/2024155 m²R$ 900.000R$ 5.806
11/202474 m²R$ 700.000R$ 9.459
11/2024155 m²R$ 698.000R$ 4.503
11/202474 m²R$ 600.000R$ 8.108
10/2024190 m²R$ 965.000R$ 5.079
09/2024152 m²R$ 800.000R$ 5.263
09/202474 m²R$ 630.000R$ 8.514
07/202487 m²R$ 655.000R$ 7.529
06/2024171 m²R$ 783.756R$ 4.583
06/202487 m²R$ 690.000R$ 7.931
05/2024144 m²R$ 835.000R$ 5.799
05/202474 m²R$ 610.000R$ 8.243
05/202472 m²R$ 550.000R$ 7.639
04/202490 m²R$ 419.400R$ 4.660
03/202473 m²R$ 670.000R$ 9.178
03/202472 m²R$ 500.000R$ 6.944
03/202490 m²R$ 375.000R$ 4.167
03/202490 m²R$ 375.000R$ 4.167
12/202387 m²R$ 705.000R$ 8.103
10/202374 m²R$ 521.700R$ 7.050
10/202372 m²R$ 452.000R$ 6.278
09/202390 m²R$ 535.000R$ 5.944
08/202372 m²R$ 565.000R$ 7.847
08/202374 m²R$ 520.000R$ 7.027
08/202374 m²R$ 515.000R$ 6.959
07/202390 m²R$ 709.470R$ 7.883
07/202372 m²R$ 549.000R$ 7.625
06/202390 m²R$ 680.000R$ 7.556
06/202374 m²R$ 300.000R$ 4.054
05/2023144 m²R$ 790.000R$ 5.486
03/202387 m²R$ 615.000R$ 7.069
03/202374 m²R$ 550.000R$ 7.432
02/2023171 m²R$ 1.012.000R$ 5.918
02/2023171 m²R$ 870.000R$ 5.088
01/202374 m²R$ 519.750R$ 7.024
01/202390 m²R$ 500.000R$ 5.556
12/202272 m²R$ 505.000R$ 7.014
11/202273 m²R$ 480.000R$ 6.575
11/202274 m²R$ 280.000R$ 3.784
11/202274 m²R$ 280.000R$ 3.784
10/202274 m²R$ 506.864R$ 6.850
09/2022157 m²R$ 672.000R$ 4.280
09/202290 m²R$ 580.000R$ 6.444
09/202274 m²R$ 509.000R$ 6.878
09/202274 m²R$ 289.000R$ 3.905
08/202290 m²R$ 600.000R$ 6.667
08/202274 m²R$ 440.000R$ 5.946
07/202274 m²R$ 515.000R$ 6.959
07/202272 m²R$ 490.875R$ 6.818
07/202274 m²R$ 289.000R$ 3.905
06/202287 m²R$ 459.000R$ 5.276
04/202287 m²R$ 680.000R$ 7.816
04/202290 m²R$ 589.732R$ 6.553
04/202274 m²R$ 489.078R$ 6.609
03/202290 m²R$ 600.000R$ 6.667
03/202274 m²R$ 496.132R$ 6.704
02/202272 m²R$ 560.000R$ 7.778
01/202287 m²R$ 600.000R$ 6.897
01/202274 m²R$ 467.863R$ 6.322
12/202172 m²R$ 461.385R$ 6.408
11/2021171 m²R$ 880.650R$ 5.150
11/202172 m²R$ 525.000R$ 7.292
09/2021171 m²R$ 810.000R$ 4.737
09/2021157 m²R$ 750.000R$ 4.777
09/202190 m²R$ 440.000R$ 4.889
07/202172 m²R$ 530.000R$ 7.361
06/202190 m²R$ 595.000R$ 6.611
05/202190 m²R$ 575.000R$ 6.389
05/202190 m²R$ 527.714R$ 5.863
05/202174 m²R$ 450.000R$ 6.081
04/202172 m²R$ 460.000R$ 6.389
01/202190 m²R$ 520.000R$ 5.778
01/202174 m²R$ 430.000R$ 5.811
12/202074 m²R$ 450.000R$ 6.081
11/2020144 m²R$ 630.000R$ 4.375
11/202072 m²R$ 430.000R$ 5.972
10/2020171 m²R$ 820.000R$ 4.795
10/202074 m²R$ 473.500R$ 6.399
08/202087 m²R$ 450.000R$ 5.172
07/202090 m²R$ 580.000R$ 6.444
05/202090 m²R$ 590.000R$ 6.556
05/2020152 m²R$ 558.391R$ 3.674
02/2020157 m²R$ 550.000R$ 3.503
12/2019157 m²R$ 550.000R$ 3.503
12/201973 m²R$ 400.000R$ 5.479
12/201987 m²R$ 200.000R$ 2.299
10/201974 m²R$ 484.651R$ 6.549
09/201990 m²R$ 580.000R$ 6.444
09/201990 m²R$ 454.000R$ 5.044
09/201974 m²R$ 410.000R$ 5.541
05/201974 m²R$ 476.076R$ 6.433
05/201974 m²R$ 470.000R$ 6.351
05/201972 m²R$ 400.000R$ 5.556
04/201974 m²R$ 410.000R$ 5.541
01/201990 m²R$ 517.054R$ 5.745
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 600 mil · ajuste a área

perto de R$ 600 mil (faixa de R$ 484 mil a R$ 676 mil)

m² de hoje: R$ 8.103. Pelas 52 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20116R$ 3.094R$ 7.147
201218R$ 4.721R$ 10.389
201313R$ 6.438R$ 13.104
20148R$ 6.032R$ 11.718
20155R$ 6.222R$ 10.657
20164R$ 6.267R$ 10.255
20178R$ 6.042R$ 9.560
20187R$ 5.556R$ 8.455
201912R$ 5.548R$ 8.195
202010R$ 5.572R$ 7.904
202114R$ 5.972R$ 8.040
202223R$ 6.609R$ 7.969
202318R$ 7.025R$ 8.085
202421R$ 7.500R$ 8.129
202520R$ 8.108R$ 8.511
20267R$ 7.778R$ 7.880
Sobre o prédioCondomínio Residencial Genova · 200 m da estação Rio 2

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Genova. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.313.138/0001-00).

Transporte: a 200 m em linha reta da estação Rio 2 (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Jacarepaguá, na Rua Alfredo Ceschiatti.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Ceschiatti, 100, no Rio de Janeiro?

Nas 125 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.553 e o apartamento mediano saiu por R$ 555.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −14,1% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Alfredo Ceschiatti, 100?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Alfredo Ceschiatti, 100?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Genova.

Qual a estação mais perto da Rua Alfredo Ceschiatti, 100?

A mais próxima é a estação Rio 2 (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.