Condomínio Residencial Verona (Rua Alfredo Ceschiatti, 55), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 190 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.000 |
| 06/2026 | 148 m² | R$ 1.220.000 | R$ 8.243 |
| 12/2025 | 168 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.548 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 820.000 | R$ 6.949 |
| 10/2025 | 286 m² | R$ 1.510.000 | R$ 5.280 |
| 09/2025 | 224 m² | R$ 2.500.000 | R$ 11.161 |
Ver todas as 50 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 152 m² | R$ 721.210 | R$ 4.745 |
| 07/2025 | 152 m² | R$ 617.743 | R$ 4.064 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 965.000 | R$ 8.465 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 751.070 | R$ 6.588 |
| 04/2025 | 152 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.908 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 950.000 | R$ 8.261 |
| 08/2024 | 147 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.524 |
| 06/2024 | 286 m² | R$ 1.580.411 | R$ 5.526 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 935.000 | R$ 8.202 |
| 03/2023 | 158 m² | R$ 1.045.000 | R$ 6.614 |
| 11/2022 | 114 m² | R$ 1.035.000 | R$ 9.079 |
| 10/2022 | 153 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.863 |
| 09/2022 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
| 09/2022 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
| 07/2022 | 149 m² | R$ 950.000 | R$ 6.376 |
| 05/2022 | 113 m² | R$ 650.000 | R$ 5.752 |
| 04/2022 | 148 m² | R$ 975.120 | R$ 6.589 |
| 03/2022 | 149 m² | R$ 936.880 | R$ 6.288 |
| 03/2022 | 118 m² | R$ 799.000 | R$ 6.771 |
| 01/2022 | 113 m² | R$ 770.000 | R$ 6.814 |
| 12/2021 | 224 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.812 |
| 10/2021 | 147 m² | R$ 1.153.000 | R$ 7.844 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 850.000 | R$ 7.456 |
| 09/2021 | 146 m² | R$ 1.068.034 | R$ 7.315 |
| 06/2021 | 147 m² | R$ 893.000 | R$ 6.075 |
| 06/2021 | 146 m² | R$ 850.000 | R$ 5.822 |
| 05/2021 | 152 m² | R$ 907.000 | R$ 5.967 |
| 04/2021 | 245 m² | R$ 1.420.000 | R$ 5.796 |
| 04/2021 | 148 m² | R$ 945.000 | R$ 6.385 |
| 04/2021 | 114 m² | R$ 680.000 | R$ 5.965 |
| 11/2020 | 114 m² | R$ 660.000 | R$ 5.789 |
| 10/2020 | 147 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.143 |
| 09/2020 | 154 m² | R$ 970.000 | R$ 6.299 |
| 09/2020 | 113 m² | R$ 737.881 | R$ 6.530 |
| 08/2020 | 115 m² | R$ 850.000 | R$ 7.391 |
| 07/2020 | 238 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.218 |
| 07/2020 | 118 m² | R$ 730.000 | R$ 6.186 |
| 05/2020 | 153 m² | R$ 910.000 | R$ 5.948 |
| 03/2020 | 158 m² | R$ 1.330.123 | R$ 8.419 |
| 01/2020 | 113 m² | R$ 729.872 | R$ 6.459 |
| 12/2019 | 154 m² | R$ 1.080.000 | R$ 7.013 |
| 12/2019 | 114 m² | R$ 800.000 | R$ 7.018 |
| 07/2019 | 114 m² | R$ 742.632 | R$ 6.514 |
| 02/2019 | 149 m² | R$ 570.000 | R$ 3.826 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?147 m²: perto de R$ 1,06 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,06 mi (faixa de R$ 889 mil a R$ 1,31 mi)
m² de hoje: R$ 7.224. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 6.209 | R$ 14.222 |
| 2012 | 5 | R$ 5.351 | R$ 11.824 |
| 2013 | 5 | R$ 5.684 | R$ 11.768 |
| 2014 | 3 | R$ 6.999 | R$ 13.816 |
| 2015 | 2 | R$ 6.523 | R$ 11.932 |
| 2016 | 2 | R$ 6.800 | R$ 11.145 |
| 2017 | 3 | R$ 6.667 | R$ 10.555 |
| 2018 | 4 | R$ 6.087 | R$ 9.188 |
| 2019 | 4 | R$ 6.764 | R$ 9.870 |
| 2020 | 10 | R$ 6.379 | R$ 9.155 |
| 2021 | 10 | R$ 6.230 | R$ 8.367 |
| 2022 | 10 | R$ 6.482 | R$ 7.803 |
| 2023 | 2 | R$ 7.408 | R$ 8.536 |
| 2024 | 2 | R$ 7.525 | R$ 8.324 |
| 2025 | 10 | R$ 6.748 | R$ 7.087 |
| 2026 | 2 | R$ 7.122 | R$ 7.170 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Verona · 200 m da estação Rio 2
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Verona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.291.227/0001-94).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Rio 2 (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jacarepaguá, na Rua Alfredo Ceschiatti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Ceschiatti, 55, no Rio de Janeiro?
Nas 50 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.539 e o apartamento mediano saiu por R$ 940.940, com 147 m² (valor declarado na guia). −14,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alfredo Ceschiatti, 55?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alfredo Ceschiatti, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Verona.
Qual a estação mais perto da Rua Alfredo Ceschiatti, 55?
A mais próxima é a estação Rio 2 (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.