Condomínio Residencial Normandie (Rua Alfredo Ceschiatti, 150), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 179 m² | R$ 1.330.000 | R$ 7.430 |
| 06/2026 | 101 m² | R$ 980.000 | R$ 9.703 |
| 06/2026 | 87 m² | R$ 730.000 | R$ 8.391 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 710.000 | R$ 8.765 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 635.000 | R$ 7.840 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 680.000 | R$ 7.816 |
Ver todas as 111 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 750.000 | R$ 9.259 |
| 10/2025 | 171 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.316 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 695.000 | R$ 8.580 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 650.000 | R$ 7.143 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 890.000 | R$ 10.349 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 625.000 | R$ 7.622 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 720.000 | R$ 7.912 |
| 03/2025 | 87 m² | R$ 800.000 | R$ 9.195 |
| 03/2025 | 87 m² | R$ 620.000 | R$ 7.126 |
| 02/2025 | 201 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.716 |
| 02/2025 | 101 m² | R$ 926.000 | R$ 9.168 |
| 02/2025 | 86 m² | R$ 725.000 | R$ 8.430 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 780.000 | R$ 9.070 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 760.000 | R$ 8.837 |
| 11/2024 | 81 m² | R$ 715.000 | R$ 8.827 |
| 10/2024 | 86 m² | R$ 735.000 | R$ 8.547 |
| 10/2024 | 86 m² | R$ 700.000 | R$ 8.140 |
| 07/2024 | 171 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.602 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 820.000 | R$ 9.011 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 750.000 | R$ 8.621 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 690.000 | R$ 7.931 |
| 06/2024 | 201 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.617 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 685.000 | R$ 7.965 |
| 04/2024 | 101 m² | R$ 870.000 | R$ 8.614 |
| 12/2023 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 12/2023 | 81 m² | R$ 550.000 | R$ 6.790 |
| 11/2023 | 201 m² | R$ 1.285.000 | R$ 6.393 |
| 11/2023 | 87 m² | R$ 700.000 | R$ 8.046 |
| 09/2023 | 81 m² | R$ 730.000 | R$ 9.012 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 650.000 | R$ 8.025 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 590.000 | R$ 7.195 |
| 06/2023 | 87 m² | R$ 585.000 | R$ 6.724 |
| 06/2023 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 680.000 | R$ 8.395 |
| 05/2023 | 87 m² | R$ 630.000 | R$ 7.241 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 560.000 | R$ 6.914 |
| 05/2023 | 87 m² | R$ 560.000 | R$ 6.437 |
| 03/2023 | 81 m² | R$ 559.130 | R$ 6.903 |
| 01/2023 | 101 m² | R$ 727.000 | R$ 7.198 |
| 12/2022 | 91 m² | R$ 607.750 | R$ 6.679 |
| 10/2022 | 91 m² | R$ 630.000 | R$ 6.923 |
| 08/2022 | 171 m² | R$ 951.000 | R$ 5.561 |
| 08/2022 | 91 m² | R$ 670.000 | R$ 7.363 |
| 07/2022 | 182 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.868 |
| 06/2022 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 06/2022 | 86 m² | R$ 597.500 | R$ 6.948 |
| 06/2022 | 91 m² | R$ 585.280 | R$ 6.432 |
| 05/2022 | 87 m² | R$ 600.000 | R$ 6.897 |
| 04/2022 | 86 m² | R$ 640.000 | R$ 7.442 |
| 03/2022 | 91 m² | R$ 592.200 | R$ 6.508 |
| 02/2022 | 87 m² | R$ 511.360 | R$ 5.878 |
| 01/2022 | 101 m² | R$ 699.340 | R$ 6.924 |
| 01/2022 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 12/2021 | 81 m² | R$ 530.000 | R$ 6.543 |
| 12/2021 | 87 m² | R$ 528.624 | R$ 6.076 |
| 12/2021 | 87 m² | R$ 527.622 | R$ 6.065 |
| 12/2021 | 86 m² | R$ 512.000 | R$ 5.953 |
| 12/2021 | 91 m² | R$ 508.869 | R$ 5.592 |
| 11/2021 | 81 m² | R$ 540.000 | R$ 6.667 |
| 11/2021 | 81 m² | R$ 470.000 | R$ 5.802 |
| 10/2021 | 171 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.848 |
| 10/2021 | 91 m² | R$ 555.600 | R$ 6.105 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 554.107 | R$ 6.926 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 527.622 | R$ 6.065 |
| 09/2021 | 86 m² | R$ 541.400 | R$ 6.295 |
| 09/2021 | 91 m² | R$ 534.995 | R$ 5.879 |
| 09/2021 | 81 m² | R$ 494.616 | R$ 6.106 |
| 08/2021 | 91 m² | R$ 574.940 | R$ 6.318 |
| 08/2021 | 91 m² | R$ 517.703 | R$ 5.689 |
| 08/2021 | 82 m² | R$ 487.907 | R$ 5.950 |
| 07/2021 | 91 m² | R$ 519.585 | R$ 5.710 |
| 07/2021 | 86 m² | R$ 496.225 | R$ 5.770 |
| 07/2021 | 87 m² | R$ 492.440 | R$ 5.660 |
| 07/2021 | 87 m² | R$ 492.346 | R$ 5.659 |
| 07/2021 | 81 m² | R$ 470.940 | R$ 5.814 |
| 06/2021 | 165 m² | R$ 900.000 | R$ 5.455 |
| 06/2021 | 91 m² | R$ 522.902 | R$ 5.746 |
| 06/2021 | 87 m² | R$ 480.293 | R$ 5.521 |
| 05/2021 | 86 m² | R$ 552.000 | R$ 6.419 |
| 03/2021 | 179 m² | R$ 930.000 | R$ 5.196 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 565.000 | R$ 6.494 |
| 02/2021 | 201 m² | R$ 985.000 | R$ 4.900 |
| 02/2021 | 87 m² | R$ 535.000 | R$ 6.149 |
| 01/2021 | 101 m² | R$ 765.000 | R$ 7.574 |
| 01/2021 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 12/2020 | 91 m² | R$ 580.000 | R$ 6.374 |
| 11/2020 | 165 m² | R$ 740.000 | R$ 4.485 |
| 10/2020 | 171 m² | R$ 700.000 | R$ 4.094 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 465.215 | R$ 5.673 |
| 07/2020 | 82 m² | R$ 449.880 | R$ 5.486 |
| 07/2020 | 82 m² | R$ 445.000 | R$ 5.427 |
| 06/2020 | 81 m² | R$ 478.550 | R$ 5.908 |
| 05/2020 | 81 m² | R$ 506.000 | R$ 6.247 |
| 03/2020 | 165 m² | R$ 606.404 | R$ 3.675 |
| 01/2020 | 87 m² | R$ 420.000 | R$ 4.828 |
| 11/2019 | 80 m² | R$ 400.000 | R$ 5.000 |
| 07/2019 | 86 m² | R$ 492.500 | R$ 5.727 |
| 07/2019 | 81 m² | R$ 460.000 | R$ 5.679 |
| 06/2019 | 80 m² | R$ 535.000 | R$ 6.688 |
| 04/2019 | 86 m² | R$ 530.000 | R$ 6.163 |
| 02/2019 | 87 m² | R$ 490.000 | R$ 5.632 |
| 01/2019 | 101 m² | R$ 690.000 | R$ 6.832 |
| 01/2019 | 165 m² | R$ 583.500 | R$ 3.536 |
| 01/2019 | 87 m² | R$ 413.312 | R$ 4.751 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 768 mil · ajuste a área
perto de R$ 768 mil (faixa de R$ 675 mil a R$ 836 mil)
m² de hoje: R$ 8.823. Pelas 36 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 3.190 | R$ 7.289 |
| 2012 | 6 | R$ 4.884 | R$ 10.943 |
| 2013 | 10 | R$ 5.682 | R$ 11.646 |
| 2014 | 15 | R$ 6.452 | R$ 12.619 |
| 2015 | 10 | R$ 6.731 | R$ 11.988 |
| 2016 | 4 | R$ 6.014 | R$ 9.834 |
| 2017 | 17 | R$ 6.092 | R$ 9.660 |
| 2018 | 16 | R$ 6.091 | R$ 9.402 |
| 2019 | 9 | R$ 5.679 | R$ 8.434 |
| 2020 | 10 | R$ 5.457 | R$ 7.857 |
| 2021 | 32 | R$ 5.952 | R$ 7.652 |
| 2022 | 14 | R$ 6.882 | R$ 8.260 |
| 2023 | 15 | R$ 7.195 | R$ 8.314 |
| 2024 | 12 | R$ 8.580 | R$ 9.434 |
| 2025 | 11 | R$ 7.912 | R$ 8.326 |
| 2026 | 8 | R$ 8.115 | R$ 8.161 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Normandie · 250 m da estação Rio 2
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Normandie. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.752.818/0001-84).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Rio 2 (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jacarepaguá, na Rua Alfredo Ceschiatti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Ceschiatti, 150, no Rio de Janeiro?
Nas 111 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.543 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −14,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alfredo Ceschiatti, 150?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Alfredo Ceschiatti, 150?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Normandie.
Qual a estação mais perto da Rua Alfredo Ceschiatti, 150?
A mais próxima é a estação Rio 2 (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.