Preço do m² na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso (Barra da Tijuca) valeu R$ 11.995 em 2025, mediana de 216 compras. −3,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com mais compras
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.070 para R$ 12.571 (−16,6%); o pico foi em 2014, com R$ 18.642.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 103 | R$ 6.542 | R$ 15.070 |
| 2012 | 171 | R$ 7.532 | R$ 16.502 |
| 2013 | 190 | R$ 8.905 | R$ 18.444 |
| 2014 | 124 | R$ 9.620 | R$ 18.642 |
| 2015 | 112 | R$ 9.456 | R$ 17.038 |
| 2016 | 107 | R$ 9.292 | R$ 15.399 |
| 2017 | 115 | R$ 9.000 | R$ 14.186 |
| 2018 | 139 | R$ 8.875 | R$ 13.683 |
| 2019 | 146 | R$ 8.813 | R$ 12.997 |
| 2020 | 189 | R$ 9.195 | R$ 13.176 |
| 2021 | 265 | R$ 9.524 | R$ 12.595 |
| 2022 | 191 | R$ 10.241 | R$ 12.562 |
| 2023 | 197 | R$ 10.723 | R$ 12.371 |
| 2024 | 231 | R$ 11.111 | R$ 12.221 |
| 2025 | 216 | R$ 11.995 | R$ 12.572 |
| 2026* | 139 | R$ 12.500 | R$ 12.571 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso foi de R$ 11.995, em 216 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso?
O apartamento usado mediano na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso saiu por R$ 1.150.000 em 2025, com 100 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.