Condomínio do Edifício Praia de Itauna (Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 11100), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 123 m² | R$ 1.780.000 | R$ 14.472 |
| 06/2026 | 117 m² | R$ 954.061 | R$ 8.154 |
| 05/2026 | 114 m² | R$ 1.470.000 | R$ 12.895 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 812.240 | R$ 7.063 |
| 10/2025 | 117 m² | R$ 1.260.000 | R$ 10.769 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 1.259.277 | R$ 10.763 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 124 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.887 |
| 04/2025 | 117 m² | R$ 1.665.000 | R$ 14.231 |
| 12/2024 | 371 m² | R$ 2.700.000 | R$ 7.278 |
| 12/2024 | 117 m² | R$ 1.460.000 | R$ 12.479 |
| 09/2024 | 114 m² | R$ 1.500.000 | R$ 13.158 |
| 04/2024 | 123 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.821 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 1.550.000 | R$ 13.478 |
| 12/2023 | 114 m² | R$ 1.200.306 | R$ 10.529 |
| 09/2023 | 114 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.404 |
| 06/2023 | 379 m² | R$ 4.000.000 | R$ 10.554 |
| 06/2023 | 124 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.097 |
| 04/2023 | 124 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.097 |
| 03/2023 | 123 m² | R$ 1.550.000 | R$ 12.602 |
| 12/2022 | 114 m² | R$ 1.800.000 | R$ 15.789 |
| 11/2022 | 123 m² | R$ 1.460.000 | R$ 11.870 |
| 09/2022 | 246 m² | R$ 3.600.000 | R$ 14.634 |
| 09/2022 | 123 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.976 |
| 11/2021 | 123 m² | R$ 2.675.000 | R$ 21.748 |
| 11/2021 | 117 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.829 |
| 10/2021 | 124 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.081 |
| 06/2021 | 114 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.772 |
| 04/2021 | 124 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.871 |
| 03/2021 | 115 m² | R$ 1.270.000 | R$ 11.043 |
| 03/2021 | 124 m² | R$ 1.190.000 | R$ 9.597 |
| 10/2020 | 115 m² | R$ 1.330.000 | R$ 11.565 |
| 10/2020 | 123 m² | R$ 1.260.000 | R$ 10.244 |
| 10/2020 | 123 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.163 |
| 10/2020 | 114 m² | R$ 1.240.000 | R$ 10.877 |
| 08/2020 | 123 m² | R$ 1.290.000 | R$ 10.488 |
| 06/2020 | 117 m² | R$ 1.220.000 | R$ 10.427 |
| 06/2020 | 117 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.547 |
| 04/2020 | 123 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.756 |
| 12/2019 | 124 m² | R$ 1.170.000 | R$ 9.435 |
| 09/2019 | 117 m² | R$ 900.000 | R$ 7.692 |
| 07/2019 | 123 m² | R$ 1.225.000 | R$ 9.959 |
| 04/2019 | 123 m² | R$ 770.000 | R$ 6.260 |
| 03/2019 | 123 m² | R$ 790.000 | R$ 6.423 |
| 02/2019 | 117 m² | R$ 1.265.000 | R$ 10.812 |
| 02/2019 | 114 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.526 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m²: perto de R$ 1,60 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 12.989. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 6.951 | R$ 15.795 |
| 2012 | 9 | R$ 8.565 | R$ 18.442 |
| 2013 | 7 | R$ 9.430 | R$ 19.299 |
| 2014 | 4 | R$ 10.081 | R$ 19.309 |
| 2015 | 4 | R$ 9.405 | R$ 16.978 |
| 2016 | 7 | R$ 10.526 | R$ 17.118 |
| 2017 | 13 | R$ 8.772 | R$ 14.036 |
| 2018 | 2 | R$ 7.886 | R$ 12.102 |
| 2019 | 7 | R$ 9.435 | R$ 13.649 |
| 2020 | 8 | R$ 10.336 | R$ 14.781 |
| 2021 | 7 | R$ 9.829 | R$ 12.890 |
| 2022 | 4 | R$ 13.252 | R$ 15.938 |
| 2023 | 6 | R$ 11.750 | R$ 13.538 |
| 2024 | 5 | R$ 13.158 | R$ 14.472 |
| 2025 | 5 | R$ 10.769 | R$ 11.297 |
| 2026 | 3 | R$ 12.895 | R$ 12.989 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Praia de Itauna
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Praia de Itauna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.253.754/0001-07).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 11100, no Rio de Janeiro?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.763 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.265.000, com 123 m² (valor declarado na guia). −13,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 11100?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 11100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Praia de Itauna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.