Condomínio Lac Premier (Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 304 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.895 |
| 05/2026 | 214 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.645 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 900.000 | R$ 8.182 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 767.400 | R$ 7.172 |
| 10/2025 | 214 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.346 |
| 06/2025 | 152 m² | R$ 1.342.200 | R$ 8.830 |
Ver todas as 49 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 107 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.280 |
| 04/2025 | 110 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.455 |
| 01/2025 | 107 m² | R$ 930.000 | R$ 8.692 |
| 03/2024 | 107 m² | R$ 850.000 | R$ 7.944 |
| 02/2024 | 214 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.645 |
| 02/2024 | 107 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.813 |
| 08/2023 | 214 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.009 |
| 07/2023 | 107 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.346 |
| 06/2023 | 110 m² | R$ 930.000 | R$ 8.455 |
| 04/2023 | 107 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.748 |
| 03/2023 | 214 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.243 |
| 03/2022 | 152 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.211 |
| 02/2022 | 110 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.364 |
| 11/2021 | 152 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.211 |
| 11/2021 | 110 m² | R$ 930.000 | R$ 8.455 |
| 10/2021 | 214 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.477 |
| 10/2021 | 107 m² | R$ 1.045.000 | R$ 9.766 |
| 08/2021 | 215 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.372 |
| 08/2021 | 107 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.813 |
| 06/2021 | 107 m² | R$ 580.000 | R$ 5.421 |
| 05/2021 | 214 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.963 |
| 04/2021 | 152 m² | R$ 1.380.000 | R$ 9.079 |
| 04/2021 | 107 m² | R$ 985.000 | R$ 9.206 |
| 03/2021 | 214 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.075 |
| 03/2021 | 107 m² | R$ 1.010.000 | R$ 9.439 |
| 03/2021 | 110 m² | R$ 950.000 | R$ 8.636 |
| 03/2021 | 107 m² | R$ 870.000 | R$ 8.131 |
| 03/2021 | 107 m² | R$ 840.000 | R$ 7.850 |
| 10/2020 | 304 m² | R$ 2.375.000 | R$ 7.812 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 920.000 | R$ 8.598 |
| 10/2020 | 110 m² | R$ 825.000 | R$ 7.500 |
| 06/2020 | 214 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.140 |
| 04/2020 | 107 m² | R$ 990.000 | R$ 9.252 |
| 03/2020 | 110 m² | R$ 870.000 | R$ 7.909 |
| 02/2020 | 152 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.868 |
| 02/2020 | 107 m² | R$ 800.000 | R$ 7.477 |
| 11/2019 | 107 m² | R$ 750.000 | R$ 7.009 |
| 08/2019 | 152 m² | R$ 980.000 | R$ 6.447 |
| 08/2019 | 107 m² | R$ 820.000 | R$ 7.664 |
| 07/2019 | 107 m² | R$ 940.000 | R$ 8.785 |
| 06/2019 | 214 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.916 |
| 06/2019 | 107 m² | R$ 620.000 | R$ 5.794 |
| 05/2019 | 152 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.566 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m²: perto de R$ 1,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,03 mi (faixa de R$ 941 mil a R$ 1,16 mi)
m² de hoje: R$ 9.349. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 6.075 | R$ 14.009 |
| 2012 | 4 | R$ 7.452 | R$ 16.589 |
| 2013 | 5 | R$ 8.553 | R$ 17.251 |
| 2014 | 3 | R$ 6.075 | R$ 11.780 |
| 2015 | 2 | R$ 6.414 | R$ 11.433 |
| 2016 | 9 | R$ 8.364 | R$ 13.590 |
| 2017 | 4 | R$ 7.811 | R$ 12.348 |
| 2018 | 2 | R$ 8.154 | R$ 12.324 |
| 2019 | 7 | R$ 7.009 | R$ 10.256 |
| 2020 | 8 | R$ 7.861 | R$ 11.218 |
| 2021 | 15 | R$ 8.455 | R$ 11.027 |
| 2022 | 2 | R$ 10.287 | R$ 12.647 |
| 2023 | 5 | R$ 8.455 | R$ 9.770 |
| 2024 | 3 | R$ 8.645 | R$ 9.701 |
| 2025 | 7 | R$ 8.830 | R$ 9.405 |
| 2026 | 2 | R$ 8.270 | R$ 8.321 |
Sobre o prédioCondomínio Lac Premier · 800 m da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner
Nome do condomínio: Condomínio Lac Premier. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.504.348/0001-30).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230, no Rio de Janeiro?
Nas 49 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.050.000, com 110 m² (valor declarado na guia). −31,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Lac Premier.
Qual a estação mais perto da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230?
A mais próxima é a estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.