Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 77 m² | R$ 940.000 | R$ 12.208 |
| 09/2026 | 64 m² | R$ 840.000 | R$ 13.125 |
| 06/2026 | 66 m² | R$ 820.000 | R$ 12.424 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 800.000 | R$ 10.390 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 710.000 | R$ 11.270 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 650.000 | R$ 9.848 |
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 77 m² | R$ 750.000 | R$ 9.740 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 618.500 | R$ 8.032 |
| 10/2025 | 143 m² | R$ 2.300.000 | R$ 16.084 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 735.000 | R$ 11.667 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 679.000 | R$ 10.609 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 660.000 | R$ 10.000 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 785.000 | R$ 12.460 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 550.000 | R$ 8.730 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 820.000 | R$ 10.649 |
| 03/2025 | 66 m² | R$ 720.000 | R$ 10.909 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 830.000 | R$ 12.969 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 719.999 | R$ 9.351 |
| 08/2024 | 66 m² | R$ 830.000 | R$ 12.576 |
| 06/2024 | 77 m² | R$ 530.000 | R$ 6.883 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 770.000 | R$ 11.667 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 650.000 | R$ 9.848 |
| 12/2023 | 77 m² | R$ 690.000 | R$ 8.961 |
| 11/2023 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
| 10/2023 | 66 m² | R$ 790.000 | R$ 11.970 |
| 10/2023 | 66 m² | R$ 740.000 | R$ 11.212 |
| 09/2023 | 64 m² | R$ 770.000 | R$ 12.031 |
| 05/2023 | 63 m² | R$ 700.000 | R$ 11.111 |
| 04/2023 | 77 m² | R$ 700.000 | R$ 9.091 |
| 12/2022 | 66 m² | R$ 650.000 | R$ 9.848 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 600.000 | R$ 9.524 |
| 06/2022 | 77 m² | R$ 670.000 | R$ 8.701 |
| 05/2022 | 77 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.286 |
| 05/2022 | 77 m² | R$ 750.000 | R$ 9.740 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 640.000 | R$ 9.697 |
| 02/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 01/2022 | 66 m² | R$ 610.000 | R$ 9.242 |
| 12/2021 | 66 m² | R$ 590.000 | R$ 8.939 |
| 10/2021 | 162 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.840 |
| 09/2021 | 77 m² | R$ 650.000 | R$ 8.442 |
| 08/2021 | 63 m² | R$ 560.000 | R$ 8.889 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 650.000 | R$ 8.442 |
| 06/2021 | 66 m² | R$ 595.000 | R$ 9.015 |
| 04/2021 | 143 m² | R$ 800.000 | R$ 5.594 |
| 03/2021 | 64 m² | R$ 540.000 | R$ 8.438 |
| 02/2021 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.294 |
| 01/2021 | 66 m² | R$ 640.000 | R$ 9.697 |
| 03/2020 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 01/2020 | 143 m² | R$ 700.000 | R$ 4.895 |
| 10/2019 | 66 m² | R$ 475.000 | R$ 7.197 |
| 08/2019 | 77 m² | R$ 830.000 | R$ 10.779 |
| 06/2019 | 66 m² | R$ 540.000 | R$ 8.182 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 765 mil · ajuste a área
perto de R$ 765 mil (faixa de R$ 672 mil a R$ 863 mil)
m² de hoje: R$ 11.587. Pelas 27 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 6.959 | R$ 15.931 |
| 2012 | 9 | R$ 7.576 | R$ 16.669 |
| 2013 | 5 | R$ 7.561 | R$ 15.654 |
| 2014 | 5 | R$ 7.500 | R$ 14.461 |
| 2015 | 2 | R$ 8.117 | R$ 14.325 |
| 2016 | 2 | R$ 9.603 | R$ 15.582 |
| 2017 | 5 | R$ 9.365 | R$ 14.827 |
| 2018 | 2 | R$ 8.540 | R$ 13.044 |
| 2019 | 3 | R$ 8.182 | R$ 12.076 |
| 2020 | 2 | R$ 6.235 | R$ 8.983 |
| 2021 | 10 | R$ 8.442 | R$ 11.250 |
| 2022 | 8 | R$ 9.610 | R$ 11.624 |
| 2023 | 7 | R$ 11.111 | R$ 12.829 |
| 2024 | 5 | R$ 9.848 | R$ 10.992 |
| 2025 | 10 | R$ 10.779 | R$ 11.425 |
| 2026 | 7 | R$ 11.270 | R$ 11.352 |
Sobre o prédio550 m da estação Parque das Rosas
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Parque das Rosas (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, no Rio de Janeiro?
Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.740 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −21,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040?
A mais próxima é a estação Parque das Rosas (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.