Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Costa Blanca (Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

R$ 9.940m² mediano desde 2019
85compras registradas
R$ 870.000apartamento mediano
84 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202687 m²R$ 1.080.000R$ 12.414
07/202684 m²R$ 1.150.000R$ 13.690
03/202683 m²R$ 800.000R$ 9.639
12/202587 m²R$ 663.201R$ 7.623
11/202587 m²R$ 1.260.000R$ 14.483
10/202584 m²R$ 960.000R$ 11.429
Ver todas as 85 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202587 m²R$ 676.700R$ 7.778
07/202583 m²R$ 915.000R$ 11.024
07/202583 m²R$ 900.000R$ 10.843
06/202583 m²R$ 1.080.000R$ 13.012
05/202583 m²R$ 900.000R$ 10.843
05/202584 m²R$ 900.000R$ 10.714
05/202587 m²R$ 550.000R$ 6.322
02/2025187 m²R$ 1.570.000R$ 8.396
01/202583 m²R$ 910.000R$ 10.964
11/202487 m²R$ 940.000R$ 10.805
11/202487 m²R$ 750.000R$ 8.621
10/202483 m²R$ 1.150.000R$ 13.855
10/202484 m²R$ 780.000R$ 9.286
10/202483 m²R$ 600.000R$ 7.229
09/202484 m²R$ 940.000R$ 11.190
08/202487 m²R$ 860.000R$ 9.885
07/202487 m²R$ 890.000R$ 10.230
06/202487 m²R$ 835.000R$ 9.598
04/202483 m²R$ 970.000R$ 11.687
03/2024215 m²R$ 1.980.000R$ 9.209
02/202484 m²R$ 950.000R$ 11.310
01/202484 m²R$ 880.000R$ 10.476
12/202384 m²R$ 880.000R$ 10.476
12/202383 m²R$ 850.000R$ 10.241
11/202384 m²R$ 750.000R$ 8.929
08/2023191 m²R$ 1.325.000R$ 6.937
08/202383 m²R$ 900.000R$ 10.843
08/202387 m²R$ 860.000R$ 9.885
07/202383 m²R$ 840.000R$ 10.120
06/202384 m²R$ 720.000R$ 8.571
05/202383 m²R$ 950.000R$ 11.446
04/202383 m²R$ 815.000R$ 9.819
03/202387 m²R$ 1.000.000R$ 11.494
03/202383 m²R$ 960.000R$ 11.566
12/202284 m²R$ 700.000R$ 8.333
10/202287 m²R$ 915.000R$ 10.517
09/202287 m²R$ 850.000R$ 9.770
08/202283 m²R$ 930.000R$ 11.205
08/202287 m²R$ 850.000R$ 9.770
03/202284 m²R$ 997.000R$ 11.869
02/202283 m²R$ 920.000R$ 11.084
01/202284 m²R$ 840.000R$ 10.000
12/202183 m²R$ 935.000R$ 11.265
11/202184 m²R$ 925.000R$ 11.012
11/202187 m²R$ 875.000R$ 10.057
11/202187 m²R$ 800.000R$ 9.195
11/202187 m²R$ 500.000R$ 5.747
10/202187 m²R$ 930.000R$ 10.690
10/202184 m²R$ 600.000R$ 7.143
09/202184 m²R$ 835.000R$ 9.940
09/202184 m²R$ 770.000R$ 9.167
08/202187 m²R$ 870.000R$ 10.000
07/202187 m²R$ 900.000R$ 10.345
06/202184 m²R$ 960.000R$ 11.429
05/202187 m²R$ 890.000R$ 10.230
05/202184 m²R$ 860.000R$ 10.238
04/202187 m²R$ 870.000R$ 10.000
03/202187 m²R$ 910.000R$ 10.460
01/202187 m²R$ 840.000R$ 9.655
12/202084 m²R$ 800.000R$ 9.524
12/202087 m²R$ 800.000R$ 9.195
11/2020174 m²R$ 1.390.000R$ 7.989
11/202087 m²R$ 920.000R$ 10.575
11/202084 m²R$ 325.000R$ 3.869
11/202084 m²R$ 325.000R$ 3.869
10/202087 m²R$ 810.000R$ 9.310
10/202087 m²R$ 740.000R$ 8.506
09/202083 m²R$ 810.000R$ 9.759
08/202087 m²R$ 800.000R$ 9.195
05/202087 m²R$ 740.000R$ 8.506
12/201987 m²R$ 780.000R$ 8.966
11/201987 m²R$ 775.000R$ 8.908
11/201984 m²R$ 760.000R$ 9.048
10/201983 m²R$ 870.000R$ 10.482
09/2019174 m²R$ 1.330.000R$ 7.644
03/201987 m²R$ 770.000R$ 8.851
03/201983 m²R$ 690.000R$ 8.313
02/201984 m²R$ 630.000R$ 7.500
01/201987 m²R$ 775.000R$ 8.908
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 961 mil · ajuste a área

perto de R$ 961 mil (faixa de R$ 853 mil a R$ 1,03 mi)

m² de hoje: R$ 11.438. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20117R$ 7.874R$ 17.891
20128R$ 8.006R$ 17.656
201311R$ 8.929R$ 18.442
20145R$ 10.460R$ 20.168
20153R$ 9.181R$ 16.391
20165R$ 9.048R$ 14.893
20175R$ 9.885R$ 15.817
20188R$ 8.678R$ 13.320
20199R$ 8.908R$ 13.034
202011R$ 9.195R$ 12.726
202117R$ 10.057R$ 13.520
20228R$ 10.259R$ 12.569
202312R$ 10.181R$ 11.658
202413R$ 10.230R$ 11.299
202512R$ 10.843R$ 11.410
20263R$ 12.414R$ 12.516
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Costa Blanca · 500 m da estação Bosque Marapendi

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Costa Blanca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.830.934/0001-94).

Transporte: a 500 m em linha reta da estação Bosque Marapendi (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640, no Rio de Janeiro?

Nas 85 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.940 e o apartamento mediano saiu por R$ 870.000, com 84 m² (valor declarado na guia). −19,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Costa Blanca.

Qual a estação mais perto da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640?

A mais próxima é a estação Bosque Marapendi (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.